• Verkocht

Brancusistraat 22 1328 NJ Almere Tussen de Vaarten Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEEN BEZICHTIGING MEER MOGELIJK VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING.
DUE TO THE HIGH DEMAND WE CAN'T TAKE ANY MORE REQUEST.

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs.

In de populaire wijk Tussen de Vaarten ligt deze nette en goed afgewerkte hoekwoning. Door de hoekligging heeft de woning meerdere ramen aan de zijkant wat zorgt voor veel lichtinval.

Deze leuke woning is van origine een 2-laagse woning maar door de dakopbouw is hier een fijne en ruime 3de verdieping bijgekomen. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het gezondheidscentrum, supermarkt en scholen. Het centrum van Almere Stad bevindt zich op fietsafstand. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A6 en A27.

Bouwjaar 2003, Perceeloppervlakte 204m2, Woonoppervlakte 130m2, Inhoud 463m3

Indeling
Begane grond:

• Entree: Riante hal met garderobe, meterkast, nette toilet gerenoveerd in 2018, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer via 2 deuren
• Ruime, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een openslaande deur naar de zonnige achtertuin
• De keuken bevindt zich in het midden van de woning en is uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en veel bergruimte in de kastjes
• Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de eetkamer welke toegang geeft naar de voortuin via de dubbel openslaande deuren

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, inpandige badkamer en de bergkast
• In de berging bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting
• 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning
• 1 slaapkamer strekt zich over de gehele voorzijde van de woning en beschikt over 2 inbouwkasten en een dakterras gelegen op het noordwesten
• De moderne badkamer is in 2018 gerenoveerd en beschikt over een riante inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet, vloerverwarming, design radiator, spotjes en betegeling tot aan het plafond

Tweede verdieping:

• De voormalige vliering is in 2008 omgebouwd tot een schitterende 2de verdieping, waar de 4de slaapkamer zich bevindt
• De slaapkamer is voorzien van veel lichtinval door de vele raampartijen en zelfs in de zomer slaap je hier heerlijk koel, doordat de kamer is voorzien van airconditioning

Tuin:

• De zeer zonnige achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgrasveld, diverse borders met beplanting, een vrijstaande houten berging en een gezellige buitenkeuken welke voorzien is van een koud en warm waterkraan door middel van een boiler, een gas BBQ en een 2 pits gasfornuis. In deze buitenkeuken bevindt zich ook een koelkast.

Bijzonderheden:

• Toilet en badkamer gerenoveerd in 2018
• Ruime 2de verdieping door dakkapel (2008)
• Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
• Zonnige tuinligging op het zuidoosten
• Ruime en lichte woning
• Gezellige buitenkeuken
• Woning is rondom voorzien van downspots
• Centraal gelegen nabij vele voorzieningen en het stadshart van Almere
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 5410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Almere

Bel 036-5339252

NVM aankoopmakelaar

Vesta Makelaars Almere

Bel 036-5347255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.