• Verkocht

Lotusbloemweg 48 1338 VZ Almere Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: Deze aansprekende tussenwoning bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen aan één van de mooiste straten in de wijk bieden wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning beschikt over een ruime living, gemoderniseerde keuken, vier ruime slaapkamers, complete badkamer en een zonnige achtertuin (ZO). Daarbij zijn er ook nog eens 10 zonnepanelen aangebracht waardoor de verduurzaming van deze woning al is gestart. De woning is staande en gelegen in een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid, veel groen en bomenpartij. Hier woont u rustig terwijl u toch alle voorzieningen op loopafstand heeft. Het winkelcentrum van Almere Buiten, het trein- en busstation, scholen, gezondheidszorg en de uitvalswegen naar de Randstad liggen letterlijk om de hoek. Deze woning is dan ook zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt men de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een nette laminaatvloer. Door de vele vensterpartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een prettige lichtinval. De gemoderniseerde keuken (2017) is aan de achterzijde geplaatst en uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron, oven en afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging, ideaal voor het opbergen of bewaren van spullen. Zowel vanuit de woonkamer als berging heeft men middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed indeelbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een comfortabel ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Geheel afgewerkte en ingerichte verdieping. Zo is er een voorzolder met de opstelplaats van de was-droogcombinatie, CV ketel (2016, huur) en mechanische ventilatie. Verder is er hier een ruime vierde slaapkamer met meer dan voldoende daglichttoetreding door het grote dakvenster.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- en achtertuin. De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd en heeft een perfecte zonligging (ZO). De verzorgde achtertuin is voorzien van bestrating, overkapping, schuttingen, plantenbordes, buitenkraan, elektriciteitspunten en achterom.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning
- Fraai gelegen nabij alle voorzieningen
- Vier slaapkamers
- Gemoderniseerde keuken (2017)
- 10 zonnepanelen (2017)
- Airconditioning in de ouderslaapkamer (2020)
- Zonnige achtertuin
- Huurketel (2016, €27,- per maand)
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, huur

Kadastrale gegevens

ALMERE N 5163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,3 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Lotusbloemweg 48
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Redelijk complete situatie: Nieuwbouw woning aangekocht en wouden graag onze huidige woning al verkopen en de oplevering (bijvoorkeur) begin '22 doen. Hiervoor is Alex bij ons langs geweest om te kijken wat er allemaal mogelijk is. Uiteindelijk op zijn advies toch nog ruim 6 maanden gewacht. Uiteindelijk het traject in gang gezet waarbij we in het begin volle vertrouwen hadden in een vlotte en goede verkoop. Dat bleek, ondanks alle verwachtingen in, toch wat tegen te vallen maar er werd zeer snel geschakeld. Mathijs heeft zich 'er in vast gebeten' en is aan de slag gegaan om toch tot een succesvolle verkoop te komen. Een volledig vlekkeloze verkoop was het niet, er waren een aantal kleine puntjes die wel de aandacht verdiende. Ook in dat geval wordt je serieus genomen, fouten worden toegegeven en opgelost zonder enige concessie hierin te hoeven doen. Hulde! Dat zie je niet vaak meer. Voor iedereen die twijfelt: Plan een kennismakingsgesprek en je weet waar je aan toe bent!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.