Marcel Duchampstraat 26 1328 JA Almere Tussen de Vaarten zuid

Het betreft een bieden-vanaf prijs!

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. Wij leiden jou dan digitaal rond via WhatsApp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.
Wil jij ruimer gaan wonen met een rustige en mooie omgeving in Almere? Lees dan gauw verder!
Wij verkopen onze hoekwoning met een woonoppervlakte van ca.132m2 die vrij uitzicht biedt over een groenstrook en zeer kindvriendelijk is. De woning is gelegen aan een rustige weg met voldoende parkeer mogelijkheden. Het gaat om de wijk “Tussen de Vaarten”.
De woning ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Almere. Met de auto bereik je in enkele minuten de A6 en de A27. Diverse voorzieningen als bushalte, supermarkt, (basis)scholen, kinderopvang, sportschool en gezondheidscentra zijn op loopafstand te bereiken.
De woning beschikt over 6 kamers (5 slaapkamers, waarvan twee flinke slaapkamers), een complete keuken en een nieuwe moderne badkamer (onlangs gerenoveerd)! Daarnaast beschikt de woning over watervast laminaat die onlangs is gelegd. De zolderkamers zijn gedeeltelijk gestuct en verder is de gehele woning spierwit geschilderd. Dit is eind 2020 gedaan.
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Blikvanger is de diepe achtertuin welke bereikbaar is middels de 2-delige schuifpui.

De lichte woonkamer, welke voorzien is van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming, geeft direct een frisse en verzorgde uitstraling. De aan de straatzijde gesitueerde keuken is in een U-opstelling, geplaatst en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en heeft voldoende kastruimte.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft betegeling tot aan het plafond, separate douche, 2e toilet, wastafel en een radiator.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers met Velux dakramen die onlangs vervangen zijn. Ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger bevinden zich op de 2e verdieping op de overloop.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten wat garant staat voor vele zonnige uren. De zon komt aan de achterkant van de woning op dus de dag begint al goed in de ruime tuin! De tuin is voorzien van een ruime schuur met goed TL licht (vochtbestendig) die recent is opgehangen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001, inhoud ca. 444m3, perceeloppervlakte 176 m².
- Ook de mechanische ventilatie is onlangs vervangen.
- Glasvezel aansluiting aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Maak gauw een afspraak om een kijkje te nemen en wie weet zijn dat de eerste stappen in je nieuwe woning!