• Verkocht

Luxemburgstraat 71 1363 BK Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

LET OP! Het betreft een bieden vanafprijs!

Op zoek naar een riante nieuwe woning met een grote zonnige tuin en gelegen op een mooie locatie in Almere Poort? De Luxemburgstraat 71 in Almere is bij ons in de verkoop gekomen.

Wist je dat:
- Deze gezinswoning 6 slaapkamers heeft;
- Een grote tuin op het westen van 17 meter lang waarin je van s’ ochtends tot ’s avonds lekker van het zonnetje kan genieten;
- Alle ramen zijn voorzien van luxe rolluiken waardoor de woning in de winter warm blijft en in de zomer heerlijk koel.
- In de grote slaapkamer op de 1 e verdieping luxe airco aanwezig is.
- In de grote slaapkamer op de 2 e verdieping luxe airco aanwezig is.
- De benedenverdieping op maat gemaakte sfeervolle shutters heeft.
- Dat de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd is;
- Dat achterom toegang geeft tot een mandelig binnenterrein, met speelvoorzieningen en afgesloten parkeergarage met een genummerde eigen
parkeerplek;
- De benedenverdieping vloerverwarming heeft;
- Er een elektrisch zonnescherm aanwezig is;

Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning dan met eigen ogen bekijken. Onze makelaar staat voor je klaar.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de entree, waar zich het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping bevinden. Via een mooie open binnendeur vind je toegang tot de riante woonkamer.

De woonkamer is bijzonder groot vanwege de uitbouw aan de achterzijde en netjes afgewerkt met een plavuizen vloer (voorzien van vloerverwarming) en lichte wanden. Aan de voorzijde zijn grote ramen en aan de achterzijde openslaande deuren geplaatst om zo de kamer te vullen met daglicht en sfeer. Door het gebruik van neutrale kleuren kan je hier gemakkelijk jouw plek van maken. De shutters voor de grote raampartijen maken het geheel af en ademt een luxe sfeer uit.

Koken
Via een open verbinding stap je de royale woonkeuken binnen. Deze is uitgerust met een riant keukenblok, een schiereiland met vele lades en blokken en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. We noemen: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en 2x combioven/magnetron. Het knusse bar element zorgt voor een gezellig zitje waar het gezin of vrienden alvast plaats kan nemen om te genieten van een wijntje.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is uitgerust met maar liefst drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. Één van de slaapkamers is uitgerust met een airconditioning. Verder zijn in de slaapkamers de wanden strak afgewerkt en ligt er een laminaatvloer. Alle ramen zijn voorzien van luxe rolluiken waardoor de woning in de winter warm blijft en in de zomer heerlijk koel. Ze zijn makkelijk te bedienen, beschermend tegen storende geluiden en inbraak werend. Heb je kleine kinderen en moeten ze een middagslaapje doen? Zelfs in de zomer kun je alle kamers helemaal donker maken.

Even goed tot rust komen na een stevige wandeling? Breng dan eens een bezoekje aan deze fijne badkamer. Hier vind je; een wastafel, toilet en een groot ligbad met douche. Hier kan je je opfrissen of in de winter een heerlijk warm bad nemen om tot rust te komen. Tevens is er een groot raam aanwezig die veel licht en frisse lucht geeft.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is uitgerust met nog eens drie slaapkamers. Wat een ruimte! Ook deze slaapkamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden, laminaat op de vloer en fijne ramen die veel lichtinval geven. Hier kom je goed tot rust. In de Master bedroom is een pas geplaatste luxe airconditioning aanwezig, zodat je na een warme zonnige dag, in een frisse koele kamer kunt slapen. Ook hier zijn alle ramen voorzien van luxe rolluiken.

Wil je graag een eigen praktijk of salon vanuit huis? Dan kun je deze extra kamers benutten. Een van de kamers heeft een slot op de deur zodat je je werkkamer kan afsluiten. De grootste kamer heeft een airconditioning waardoor je zomers heerlijk koel kan werken.

Buitenleven
Dan de strakke tuin gelegen op het westen. Dat betekent van 's middags tot 's avonds laat lekker genieten van het zonnetje. De tuin is voorzien van een groot terras met fraaie tegels, een groot zonnescherm en aan de achterzijde is een klein gazon aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Verder vinden we aan de achterzijde een houten berging waar je de fietsen en ander tuingereedschap in op kan bergen. Achter de tuin bevindt zich een mandelig hofje (service kosten circa €42,50), met hier de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en de daarbovenop gelegen kindvriendelijke binnentuin. Hier kunnen kinderen de hele dag veilig spelen met elkaar.

Locatie
Deze riante gezinswoning is gelegen in een zeer geliefde wijk in Almere Poort (Europakwartier), op korte afstand van o.a. de Albert Heijn, de bakker, verschillende horeca en het station, en met een internationale school en het 'Almeerderzand' in de nabije omgeving. Daarnaast is Amsterdam eveneens binnen no-time te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Europakwartier

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Europakwartier

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.