• Verkocht

Hitchcocklaan 84 1325 TE Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 312.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: Deze leuke woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs (starting price).

Zeer nette HOEKwoning welke is gelegen aan een brede straat met groenstrook in het middenden. De Hitchcocklaan 84 onderscheidt zich op een aantal punten van de overige woningen in de straat: - Rechte voorzijde waardoor er nagenoeg een volledige 2e verdieping is ontstaan, - Ruime zijtuin (GEEN eigen parkeerplaats), - Ruime en zonnige achtertuin op het NW, - Recent vernieuwde keuken en badkamer, - Berging met veranda.

De Filmwijk is een van de populairste wijken van Almere. Deze populariteit heeft het onder andere te danken aan een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, een goede en snelle bereikbaarheid van de A-6 en diverse recreatie voorzieningen die op loopafstand liggen. Zoals bijvoorbeeld het Lumiérepark met een stadstrandje aan het weerwater. Als uitvalbasis voor joggers en skaters is deze woning ook perfect. Via de boulevard langs het Weerwater ben je zo in het Waterlandsebos. Met een paar minuten lopen is het Walt- Disneyplantsoen te bereiken met een bushalte, school, kinderopvang, een supermarkt en horeca.

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin met sierbestrating, entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met trapkast is zeer licht te noemen en door de brede schuifpui heeft u een prachtig zicht over de zonnige achtertuin. De vernieuwde keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde. De inbouwkeuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven, inductie kookplaat en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een composiet werkblad, voldoende bergruimte in boven en onderkasten in combinatie met lades. Door het grote raam heeft u ook hier veel daglicht. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen in combinatie met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De vernieuwde badkamer (2019) is betegeld tot het plafond en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel. 2e toilet en een raam voor extra ventilatie. Via een open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met voldoende bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine- en droger en toegang tot de riante kamer. Deze kamer is door de rechte voorgevel zeer ruim te noemen. U kunt hier met gemak een extra slaapkamer realiseren. Een dakkapel behoort ook tot de mogelijkheden.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten, ideaal als u aan het eind van een zomerse dag ook nog van de zon wilt genieten. Het is dus prettig dat er reeds een zonnescherm aanwezig is. De tuin is aangelegd met sierbestrating, houten berging, houten schuttingdelen en buitenkraan. De zijtuin heeft momenteel geen eigen parkeergelegenheid, mogelijk is dit wel via de gemeente aan te vragen middels een uitrit vergunning?

Bijzonderheden:
- De losse koelkast in de keuken zal worden meegenomen;
- De losse magnetron gaat mee (inbouw blijft achter);
- Plavuizenvloer met vloer verwarming;
- vernieuwde keuken 2019;
- Vernieuwde badkamer 2019:
- Voor-, zij- en achtertuin;
- De woning heeft thans geen eigen parkeergelegenheid.

Kortom; een heerlijke eengezinswoning op een fantastische plek in de geliefde Filmwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 3438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.