• Verkocht

Buñuellaan 38 1325 PL Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2023
Verkoopdatum
29 januari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke kwadrantwoning ligt in de gewilde Filmwijk, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Almere-Stad! De tuin grenst aan een stadsgracht met groenstrook en biedt veel privacy. Dit huis is de afgelopen jaren veel punten vernieuwd en is dan ook in zeer goede staat. Er zijn o.a. 4 slaapkamers, een luxe vernieuwde keuken en een mooi groot dakterras. Kom snel kijken en laat u verrassen!

Ligging:
Centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6 / A27, het stadscentrum van Almere Stad en dichtbij diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, supermarkt en recreatieplas Het Weerwater. Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak 120m2, inhoud ca. 375m3, 176m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en garderobe
- tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast en een prettige lichtinval door de vele raampartijen aan twee zijden
- luxe open keuken (2018) voorzien van losse koel-/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur waaronder combi oven/magnetron, 2e oven en Miele vaatwasser. Kookeiland met inductiekookplaat en veel praktisch bergruimte.
- toilet met fonteintje

1e Verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 (4.13x3.68m)
- slaapkamer 2 (4.13x3.13m)
- slaapkamer 3 (2.70x2.54m)
- geheel betegelde badkamer met vernieuwde douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en designradiator

2e Verdieping:
- studio / 4e slaapkamer v.v. airconditioning, met grote raampartij en berg-/wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie
- dakterras met schitterend uitzicht

Bijzonderheden:
- deze woning wordt aangeboden met een traditionele vraagprijs
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidisolatie
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, buitenschilderwerk 2021
- dakbedekking vernieuwd in 2020 (behalve het dakterras)
- luxe keuken uit 2018
- 4 slaapkamers
- groot dakterras
- prachtige ligging, dichtbij het centrum
- recent opgeknapte tuin met vrije ligging, mooie terrastegels, vrijstaande schuur, buitenkraan, etc.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.662
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 2339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (14,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.