David Verloopstraat 84 1318 BL Almere Verzetswijk

OPEN HUIS VRIJDAG 2 JUNI A.S. TUSSEN 13:00 UUR EN 14:30 UUR
(u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken)

OPEN HOUSE FRIDAY THE 2ND OF JUNE BETWEEN 13:00 O'CLOCK AND 14:30 O'CLOCK
(You are welcome to have a look at the house without making an appointment)

Wow! Deze woning is weer zo’n buitenkans. Een zeer ruime woning die in 2019 en 2020 fors is gerenoveerd met een zeer luxe keuken, badkamer en toilet. Bovendien zijn alle kozijnen toen vervangen voor kunststof met HR++ glas!
De ligging is ook een groot pluspunt: slechts een paar minuten lopen van NS station Parkwijk met omliggende winkels en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Almere-Stad.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met dakkapel, luxe sanitair, prachtige keuken, tuingerichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Kortom: een heerlijk compleet huis op een mooie plek!
Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlak 126m2, inhoud ca. 400m3, kavel 135m2 eigen grond, energielabel A.

LIGGING:
Op loopafstand van de woning bevindt zich een buurtwinkelcentrum met AH supermarkt, diverse winkels en het NS-treinstation Parkwijk. Verder ligt de woning centraal t.o.v. een bushalte, gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, het (winkel)centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen, de uitvalswegen richting de snelweg en diverse natuur-/recreatiegebieden waaronder het Hannie Schaftpark met de Leeghwaterplas, het Bos der Onverzettelijken en het Jeugdland. Ofwel, alle mogelijke voorzieningen nabij.

INDELING:
Begane grond (voorzien van laminaatvloer):
- entree/hal met meterkast, schoenenkast, toilet en trapopgang
- luxe modern toilet (2020) met fraaie betegeling, nis met verlichting en een fonteintje met kast
- ruime luxe keuken (2019) met groot raam, composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en plintverwarming
- tuingerichte woonkamer met trapkast en dubbele deur naar de tuin

Tuin:
- zonnige achtertuin (zuid/zuidoost), voorzien van sierbestrating, borders, ruime houten berging, buitenkraan, schuttingen met betonpalen, elektrisch zonnescherm en achterom. De voortuin is in dezelfde stijl aangelegd en voorzien van terrastegels
1e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 (ca. 3.75 x 2.85m)
- slaapkamer 2 (ca. 5.93 x 2.85m)
- slaapkamer 3 (ca. 4.79 x 2.26m)
- moderne luxe badkamer (2020) voorzien van vloerverwarming, grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, grote spiegel met geïntegreerde verlichting, ingebouwde kranen, 2e toilet en verlaagd plafond met inbouwspots

2e verdieping:
- grote open zolder met dakkapel en wasmachineaansluiting. Hier kunnen 1 of 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- ideaal gelegen woning in een plezierige kindvriendelijke woonomgeving
- gelegen aan verkeersluwe straat
- in 2019 zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof incl. horren, de badkamer en keuken zijn voorzien van “inscreen lamellen”, de slaapkamers met verduisterende plissé gordijnen (met nog jarenlange garantie)
- luxe sanitair (2020)
- luxe keuken (2019)
- elektrisch zonnescherm (2021)
- 3 grote slaapkamers, 4 of 5 mogelijk
- grote woonkamer van ca. 30m2
- dakbedekking dakkapel in september 2022 vervangen
- mechanische ventilatie vernieuwd in 2018
- voor meer info bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere Stad, ga naar of bel 036-5300555. Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg
Vraagprijs / Bieden Vanaf: zie