Februaristraat 38 1335 AS Almere Seizoenenbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 6 7 0 2
Op zoek naar een woning op loop-/fietsafstand van het centrum van Almere Buiten? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een achtertuin op het noordoosten.

Omgeving:
De woning is gelegen in de Seizoenenbuurt nabij openbare voorzieningen. Het centrum van Almere Buiten bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand met diverse winkels, supermarkten en restaurants. Tevens ligt het NS-station van Almere Oostvaarders op circa 10 minuten loopafstand met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Lelystad. De uitvalswegen (A6 en A27) en de recreatievoorzieningen, waaronder de Oostvaardersplassen, zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De opstelplaats van de keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning (geen keuken aanwezig). Via de loopdeur in de keuken/woonkamer is de achtertuin toegankelijk. In de achtertuin is een houten berging aanwezig.

Middels de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers van diverse afmetingen, de kast met de cv-ketel en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998;
- Energielabel A;
- Achtertuin op het noordoosten;
- Woonoppervlakte circa 94 m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen;

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 28 juli 2023 voor 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.