• Verkocht

Louis de Funèsstraat 14 1325 GB Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs!

Interesse om te komen kijken? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging in via onze website!

Algemeen
Uitstekend onderhouden, in 2020 gerenoveerde ruime eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin én een grote zolder. En dat op loopafstand van Almere Stad: binnen 10 loopminuten staat u midden in het Stadshart!

Het huis is in 2020 flink onder handen genomen: wanden zijn opnieuw geschilderd en voorzien van nieuw behang, er is nieuw laminaat op de 1e en 2e etage gelegd, de trap is geschilderd, en in 2021 is het buitenschilderwerk gedaan…

De woning is voorzien van een moderne open keuken (vernieuwd in 2019), veel ruimte in de voor- en diepe achtertuin op het zuidwesten, screens en een elektrisch zonnescherm (2018) op de begane grond, 3 slaapkamers, een ruime nette badkamer en een grote zolder waar 1 of 2 slaapkamers te realiseren zijn. Gewoon een heel fijn gezinshuis, goed en met veel zorg onderhouden.

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde Filmwijk, ideaal gelegen ten opzichte van het Stadshart met alle voorzieningen, het ziekenhuis en het NS-station, maar ook ten opzichte van alle uitvalswegen, openbaar vervoer (zowel bus als trein), gezondheidscentrum), recreatiegebieden (het Weerwater met het Lumierepark), scholen, kinderdagverblijven etc: een ideale ligging voor mensen die graag rustig willen wonen, maar wél alles op loopafstand bereikbaar willen hebben.

Indeling
Entree, hal met een massief eiken vloer, strakke wandafwerking, net toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de 1e etage.

De ruime tuingerichte woonkamer is maar liefst 5.17 meter breed: meer dan voldoende ruimte om de kamer goed in te delen. De kamer is voorzien van een massief eiken vloer , goed afgewerkte wanden met schilderijrails. Er is een trapkast aanwezig voor het opbergen van allerlei spullen.

De moderne open keuken is in 2019 nieuw geplaatst: de keuken heeft een kunststof aanrechtblad met een inductie kookplaat met een recirculatie afzuigkap, een combi-magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser; de apparatuur is van Siemens. De keuken plint is aanwezig, blijft los achter: mocht je een nieuwe vloer willen, kun je hem daarna aanbrengen, wel zo makkelijk!

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen: de hele dag zon, tot en met de avondzon! Er is een zonnescherm aanwezig om de warmte buiten te houden op warme dagen. Verder is er een vrijstaande houten schuur aanwezig, welke ook via de achterom te bereiken is. De achterste schutting is in 2021 vernieuwd, met een afsluitbare deur.

1e etage:
Ruime overloop, voorzien van laminaat. De woning is voorzien van 3 ruimte slaapkamers, allen voorzien van laminaat en met goed afgewerkte wanden.

De moderne badkamer is voorzien van tegelwerk in lichte kleurstelling, een douche met een thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Licht en lucht kunnen toetreden door het raam.

2e etage:
Via een vaste trap bereikt u deze etage, waar de zeer ruime zolder zich bevindt. Het is een open ruimte, heel netjes afgewerkt en voorzien van 2 dakramen en een radiator. Ook zijn de wasmachine-drogeraansluiting hier gesitueerd, even als de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992; woonoppervlakte 112m2; perceeloppervlakte 140m2 eigen grond.
• Raambekleding (vitrage, gordijnen, rolgordijnen) blijft achter
• Veel LED verlichting aanwezig
• Let op: de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond, dus er zal een niet bewonings clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huisidee Makelaardij

Bel (+31) 6 211 81 592

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.