Augustusstraat 41 1335 DP Almere Seizoenenbuurt

LET OP! Door de enorme interesse in deze woning kunnen wij helaas geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst zodat wij u kunnen benaderen als er een afspraak wordt geannuleerd.
PLEASE NOTE: Due to the enormous interest in this house we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list so we can contact you if an appointment is cancelled.

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden-vanaf" prijs.

Op zoek naar een gezellige en goed onderhouden gezinswoning in een kindvriendelijke wijk?
Deze modern afgewerkte tussenwoning in de populaire Seizoenenbuurt biedt u 3 zeer ruime slaapkamers (voorheen 4), een nette, van alle gemakken voorziene badkamer, een complete, moderne inbouwkeuken, een royale woonkamer en een heerlijke, keurig aangelegde tuin op het zuidwesten. De Seizoenenbuurt is gunstig gelegen nabij natuurgebied de Oostvaardersplassen en het Meridiaanpark, en beschikt over een eigen supermarkt, basisschool en veel speelplaatsen voor kinderen.

Bouwjaar: circa 1998.
Inhoud: circa 322 m³.
Woonoppervlakte: circa 100 m².
Externe bergruimte: circa 6 m2.
Aantal kamers: 4.
Perceeloppervlakte: 130 m².

Indeling:
Begane grond: via de riante voortuin betreedt u de hal met een in 2021 vernieuwd modern toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De aan de voorzijde van de woning gelegen inbouwkeuken is in 2016 geplaatst en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wok brander, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De extra brede lades onder de kookplaat en de hoekkast met carrousel bieden u een zee aan opbergmogelijkheden. Kookt u liever elektrisch? Geen nood, de benodigde aansluitingen zijn reeds aanwezig!
De woonkamer biedt genoeg ruimte voor zowel een eet- als een zithoek en geeft u een mooi uitzicht op de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin en de onder de trap geplaatste inbouwkast zorgt voor voldoende extra opbergruimte. De gehele begane grond en ook de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De in 2020 professioneel aangelegde achtertuin heeft een heerlijke overkapping met vlonder waar u heel veel heerlijke zomeravonden door kunt brengen! Achter in de tuin staat nog een praktische houten berging en de tuin is ook achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: via de ruime overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en een compleet uitgeruste badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Het openslaande raam zorgt voor voldoende ventilatiemogelijkheden. De ouderslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en maar liefst 20 m2 groot. Liever meer aparte slaapkamers? Dan is deze kamer eenvoudig weer te splitsen in 2 separate ruimtes.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de lichte voorzolder met aan de straatzijde de aansluiting voor wasmachine en droger en een aparte kast waarin de cv-ketel (Vaillant, eigendom) en mechanische ventilatie unit netjes zijn weggewerkt. Aan de tuinzijde is een grote dakkapel geplaats waardoor er voldoende ruimte is voor een aparte werkhoek. De derde slaapkamer op deze verdieping is circa 12m2 groot en voorzien van een netjes weggewerkte airco-installatie die de ruimte zowel kan koelen als verwarmen. De dakkapel is voorzien van rolluiken. Onder de schuine kanten is zeer veel praktische bergruimte aanwezig.
Deze kindvriendelijke woonwijk is prima bereikbaar, de diverse uitvalswegen brengen u over de recent verbrede A6 en de A27 heel snel naar de Randstad of het noorden van Nederland. Geen auto? Geen nood, ook het openbaar vervoer via vrije busbanen en de NS Stations Oostvaarders en Almere-Buiten maken het een gunstig gelegen woonomgeving.

Kadastrale gegevens: gemeente Almere, sectie B, nummer 2452.
Aanvaarding: in overleg.