• Verkocht

Marnix Gijsenstraat 23 1321 AJ Almere Literatuurwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 413 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs, de eigenaar zal elk bod boven deze prijs serieus in overweging nemen.

Marnix Gijsenstraat 23 Almere
Royaal gemoderniseerd en verbouwd herenhuis gelegen aan de rand van de geliefde Literatuurwijk met een woonoppervlak van maar liefst 148m2, een dubbele parkeerplaats op eigen terrein en een 31 meter diepe achtertuin met heel veel privacy. Recentelijk is de woning voorzien van een nieuwe moderne toiletruimte en een luxe badkamer. Door een in het verleden goed uitgevoerde verbouwing is er aan de voorzijde een ruime woonkeuken ontstaan en een zeer royale woonkamer aan de tuinzijde. Al het eerdergenoemde samen met de 3 grote slaapkamers, een was-/hobbyruimte en een fraaie terrasoverkapping maken deze geschakelde woning tot een comfortabel ruim en luxe herenhuis waar het goed toeven is.

De omgeving:
De Literatuurwijk kenmerkt zich door ruimte, groen, centrale ligging en voorzieningen op loopafstand. In de wijk zijn supermarkt, sportschool, huisartsen, tandartsen, bushalte, basisscholen en voortgezet onderwijs. Ook de International School is in de wijk. Bovendien is Literatuurwijk een kindvriendelijke wijk en gebouwd met een gevarieerde architectuur. Verder is het NS-station Muziekwijk op loop-/fietsafstand en ook het stadshart Almere is snel bereikbaar. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Met de auto bent u binnen enkele minuten via de Dreef op de A6 welke aansluit op de A1 en A27. Kortom; een heerlijke wijk om prettig te wonen.

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Entree, ruime hal, inpandige berging, gang met toegang naar zowel woonkamer als eetkamer, meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Brede en diepe woonkamer met aluminium schuifpui naar de goed onderhouden grote achtertuin met terrasoverkapping. In het midden van de woning is de keuken aan weerszijden opgesteld, met diverse Siemens inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is een grote open eetkamer. De keuken/eetkamer is zowel vanuit de woonkamer als via de hal te bereiken. De gehele begane grondvloer is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een neutrale plavuizenvloer met vloerverwarming. Het plafond is glad gestuct en voorzien van lichtlijst en inbouwverlichting.

1e verdieping
Grote overloop welke toegang biedt tot 3 zeer ruime slaapkamers, was-/hobbyruimte en luxe badkamer.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco. De was-/hobbyruimte heeft een wasmachine- en drogeraansluiting, schapruimte en de mechanische ventilatie unit is hier geplaatst. De luxe badkamer is in 2020 geïnstalleerd en is voorzien van een badkamermeubel met waskom, spiegel met ledverlichting, grote inloopdouche met regendouche, wandcloset, designradiator en luxe betegeling.

Achtertuin:
De tuin is ideaal voor tuinliefhebbers. Het grote perceel eindigt op de groene wal, welke de afscheiding is tussen de tuin en de Havendreef. U heeft geen achterburen en de hoger gelegen wal met dichte begroeiing geeft heel veel privacy. De tuin is goed aangelegd met veel vaste beplanting en afwisselende verharding, bestaande uit Bankirai houten delen en sierbestrating. Achter in de tuin is een houten tuinhuis/berging (voorzien van elektra) geplaatst. Een (verlichte) grote terrasoverkapping vormt een luxe aanvulling op de tuin, waardoor u het grootste deel van het jaar van de tuin kunt genieten. Door de ligging op het oosten profiteert u direct van de ochtendzon. Het grote diepe perceel maakt dat van vroeg in de ochtend tot zonsondergang er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is.
De voortuin is voorzien van straatwerk en indien gewenst parkeert u hier eenvoudig 2 auto’s, ook prettig als u elektrisch wilt rijden.

Resumé:
• Geschakeld goed onderhouden luxueus comfortabel herenhuis;
• Zeer aantrekkelijke woonomgeving, mooie ruime en rustige straat;
• Buurtvoorzieningen en grootstedelijke voorzieningen in nabije omgeving;
• Een in aanbouw zijnde internationale primary school in de wijk!
• Vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde van de woning;
• Voorzijde begane grond voorzien van kunststof pui (voorzien van draai- kantelraam), voordeur en kozijnen;
• Voorzijde 1e verdieping voorzien van kunststofkozijnen met draai- / kantelramen.
• Ruime eetkamer met vrij uitzicht in de straat;
• Riante tuingerichte woonkamer met schuifpui en glad gestuct plafond met inbouwverlichting en lichtlijst;
• Modern toilet (2021);
• Neutrale plavuizenvloer met vloerverwarming;
• Inbouwkeuken met Siemens keukenapparatuur;
• Luxe aluminium terrasoverkapping met ledverlichting;
• Moderne luxe badkamer (2020);
• In totaal 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met airco) en een was-/hobbyruimte;
• Parkeerplaats eigen terrein geschikt voor 2 auto’s;
• Goed onderhouden; schilderwerk 2021;
• Kunststof dakbedekking;
• Woonoppervlak 148m2;
• Kaveloppervlakte 413m2 (eigen grond);
• Bouwjaar 1998;
• Energielabel A geldig tot 2-10-2031.

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 4386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
279 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.