• Verkocht

Pauwlaan 7 1343 CA Almere Vogelhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 920 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.090.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op een zeer royaal perceel van 920m² een vrijstaand woonhuis in een moderne cottagestijl met een woonoppervlakte van maar liefst 272m², gelegen in de nieuwe villawijk "Vogelhorst" met een vrijblijvend uitzicht aan de voorzijde.
Deze luxueuze villa met markante jaren '30 uitstraling met geglazuurde dakpannen, zal u aan de binnenzijde door de kenmerken en afwerkingsniveau zeker verrassen.

Het bosrijke, rustige villapark Vogelhorst in Almere Hout is centraal gelegen, vlakbij de A27 en A6/A1 richting Amsterdam, het Gooi en Utrecht. Een basisschool, huisarts, tandartspraktijk, een buurtsuper, een lunchroom en een sportschool zijn bereikbaar binnen 5 fietsminuten. Daarnaast heeft u veel keuze aan winkels en horeca binnen 15 autominuten!

Indeling;
Fraaie en riante hal, toilet met fonteintje, werkkamer aan de voorzijde, vanuit de hal middels dubbele deuren naar de living, handgemaakte luxe en riante woon- eetkeuken met kook-eiland en doorgang naar de voormalige garage. Uiteraard wel te gebruiken als garage maar door het hoge afwerkingsniveau... is het geen garage te noemen.
Vanuit de living en eetkeuken is de verwarmde veranda bereikbaar.

1e verdieping: door de breedte van de villa een lange overloop met daaraan een luxe ouderslaapkamer met aansluitend een badkamer, twee slaapkamers van verschillend formaat, waskamer/ruimte en een tweede badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.

Tuin:
Door de afmeting van het perceel een mooi diepe én brede tuin. Voorzien van een fraai gazon, meerdere terrassen en een zeer robuuste veranda. Naast de veranda een berging v.v. elektra en water. Tevens aansluitingen voor gas en riolering. De aangelegde voortuin is deels voorzien van sierbestrating en oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 272m²
- Perceeloppervlakte 920m²
- Ouderslaapkamer met badkamer
- Vloerverwarming als hoofdverwarming
- 5 kamers
- parkeren op eigen grond (3 auto's)

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.090.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.007
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
920 m²
Inhoud
990 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE A 907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Floor Makelaardij o.g.

Bel 035-5287010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.