• Verkocht

Paul Kleestraat 7 1328 HC Almere Tussen de Vaarten zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Helaas, een andere koper was u voor. Wilt u meer slagkracht en snelheid bij de zoektocht en aankoop van uw nieuwe woning? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Bel ons kantoor voor een kennismakingsgesprek. Wij staan voor u klaar.

Imposant HERENHUIS met zonnige achtertuin, heerlijk DAKTERRAS, 5 slaapkamers en brede DAKKAPEL in de nieuwe wijk “Tussen de Vaarten”. Deze moderne woning is voorzien van een sfeervolle woonkeuken met luxe keukenblok, royale woonkamer, 5 slaapkamers en tot slot een zonnige achtertuin en een eigen dakterras! Daarnaast gelegen in een kindvriendelijke en centrale jonge woonwijk en u weet het, dit is een woning die u niet mag missen, echt uw bezichtiging waard! Bel ons kantoor voor een vrijblijvende rondleiding ter plaatse, wij leiden u graag rond in deze verrassende en ruime woning.

Indeling begane grond: entree, hal met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), luxe toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle woonkeuken met luxueuze inbouwkeuken (bouwjaar: 2017) voorzien van Quoocker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat met grote oven en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is er middels een schuifpui toegang tot de zonnige en privacyvolle achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaap/studie/werkkamer. Ideaal om thuis te kunnen werken, De gehele begane grondvloer is voorzien van een houten vloer.

Indeling 1e verdieping: overloop met 2e toilet en raam tot aan het plafond, prachtige ruime woonkamer met vide naar de woonkeuken en deur naar het ruime en zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten. Echt een schitterende ruimte, een ruimte die je gezien moet hebben en daarna direct overtuigd. De gehele 1e verdieping is voorzien van een houten vloer.

Indeling 2e verdieping: overloop met berging/wasruimte en toegang tot 2 slaapkamers van verschillende afmetingen. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, wastafel, 3e toilet en is geheel betegeld en voorzien van een plafond met spotverlichting, een keurig geheel.

Indeling 3e verdieping: overloop met toegang tot de 3e en 4e slaapkamer welke beide zijn voorzien van een dakkapel. De gehele 3e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Deze verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en voorzien van sierbestrating en plantenborders. De achtertuin heeft een achterom en een grote vrijstaande houten berging met achterom, de tuin is achterom te bereiken middels een achtergelegen steeg.

Een ideale gezinswoning! In deze geliefde woonwijk mogen wij u deze centraal gelegen royale, geschakelde 2-ONDER-1 KAPWONING met maar liefst 5 SLAAPKAMERS aanbieden! Tal van voorzieningen, zoals supermarkt, basisscholen, busbaan en het NS-station bevinden zich allen in de nabijheid van het huis, via de ontsluitingswegen bereikt u snel de A6 en A27.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Geliefde woonwijk en centrale ligging;
- Uitstekend en volledig geïsoleerde woning, dus lage stookkosten;
- verwarming via stadsverwarming, gasloze woning;
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Zonnige achtertuin en dakterras;
- Luxe keuken en badkamer;
- Zeer lichte woning door de vele grote raampartijen;
- Aparte architectuur door 4 LAAGSE BOUW, dakterras en type dwarskap;
- Prachtig wonen op de eerste verdieping!
- Voorzien van energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 156m²
Woonoppervlakte: 150m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 18m²
Externe bergruimte: 10m²
Inhoud: 535m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE P 5049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (7,75 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341
Dhr. Heesen
Paul Kleestraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer aangenaam en correct. Duidelijk in de aanpak en prettige manier van zaken doen. Zou ze zeker aanbevelen aan iedereen die opzoeken is naar een nieuwe woning en of zijn/haar woning wil verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.