• Verkocht

Hendrik Werkmanstraat 91 1328 DK Almere Tussen de Vaarten zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een bieden vanafprijs!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Of je nu een startend gezin bent of al helemaal compleet bent, deze ruime gezinswoning biedt voldoende plek voor iedereen. Zo vind je hier een ruime woonkamer, gezellige leefkeuken, 2 grote slaapkamers en een riante zolder (5 slaapkamers zijn mogelijk!) en een keurige badkamer. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin en daarnaast beschik je nog over een zonnig dakterras.

De woning is gelegen in het geliefde Tussen de Vaarten, een kindvriendelijke en levendige wijk waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

Kom je snel langs om je nieuwe woning te bekijken? Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard bevindt zich hier ook de toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is van een goed formaat, heeft een fijne lichtinval dankzij het raam en de schuifpui aan de achterzijde en is smaakvol afgewerkt. Op de vloer ligt een natuurstenen (Leisteen) vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte en warme tinten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Aan de voorzijde van het huis is de leefkeuken gesitueerd. De naam zegt het al, hier mag geleefd worden! In de keuken, welke geplaatst is in een praktische hoekopstelling, is namelijk voldoende plek voor een gezellige eethoek. De keuken zelf is uitgevoerd met strakke witte fronten en een donker werkblad, waardoor deze een moderne uitstraling heeft. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte. Een van de dingen waar je dagelijks van kan genieten is de in 2014 ingebouwde luxe Nolte keuken met composiet aanrechtblad. En de nieuwe vaatwasser geplaatst in 2020 maakt het helemaal af en daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron en een Amerikaanse koelkast.

In de keuken is een schuifpui aanwezig, welke niet alleen zorgt voor de toegang tot de zonnige voortuin op het zuiden maar ook voor een prettige inval van daglicht. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder groot van formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt met laminaat en tapijttegels.Groot voordeel van deze woning is het grote formaat van de kamers, zo is bijvoorbeeld de grote slaapkamer niet alleen op te splitsen maar bijvoorbeeld ook in te richten met een badkamer ensuite of een ruime inloopkast. Indien gewenst, is het heel goed mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad waarin je de dag relaxed kunt afsluiten.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze wordt momenteel gebruikt als bergzolder en ook de aansluitingen voor het witgoed vind je hier. Aan de achterzijde is een grote raampartij aanwezig en aan de voorzijde heb je toegang tot het zonnige dakterras.

De ruimte is groot genoeg om eventueel 1 of 2 extra (slaap)kamers te creëren.

Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating, vlonders en diverse vaste beplanting. Verder vind je achterin de tuin nog een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen en ook is de tuin toegankelijk via een achterom.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Zoals gezegd is Tussen de Vaarten een geliefde wijk waarbij je vele voorzieningen, zoals een supermarkt, kapper, sportschool, diverse scholen en een kinderopvang op korte afstand kunt bereiken. De bushalte bevindt zich om de hoek en ook Station Almere Parkwijk is dichtbij. Ook de uitvalswegen richting de A6 zijn goed en snel te bereiken. Tussen de Vaarten heeft tevens een goede ligging ten opzichte van Almere Haven, Almere Stad en Almere Buiten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 4422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.