• Verkocht

Stan Laurelstraat 33 1325 CT Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs!

Bent u op zoek naar een zeer mooi afgewerkte woning waar u direct in kunt wonen?
Interesse om te komen kijken? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Algemeen
Een moderne eengezinswoning dat compleet is verbouw in het jaar 2020.

Daarbij kunt u denken aan:

- Gehele woning gestukt en geschilderd
- Nieuwe keuken met inbouwapparaat en keukeneiland
- Nieuw schakelwerk met touch
- Toilet is volledig aangepakt met inbouwtoilet
- High-end woodlook PVC vloer met compleet nieuwe vloerverwarmingsinstallatie
- Ouderwetste opdekdeuren zijn allemaal vervangen door moderne deuren met hetzelfde beslag
- Al het houtwerk (kozijnen, deuren, trap en ballustrade) zijn van binnen geschilderd (van buiten 2019).
- Badkamer is volledig gerenoveerd met bad en inloop stortdouche
- Oude radiatoren zijn verwijderd en vervangen door moderne flatline radiatoren
- Alle oude waterleidingen van lood zijn vervangen door Uponor flexleidingen
- 2de en 3de verdieping nieuw laminaat met groefnaad
- Wasmachine installatie netjes weggewerkt achter kastdeuren op zolder

De woning is voorzien van een heerlijke open keuken met keukeneiland, verder beschikt de keuken over alle benodigde inbouwapparatuur.
Op de gehele begane grond is een PVC vloer (plak) met vloerverwarming geplaatst.
Op de eerste verdieping vindt U de 3 slaapkamers en de moderne badkamer met alle benodigdheden.
De zolder is omgebouwd tot 1 grote ruimte met dakkapel en weggewerkt washok. Tevens kunnen er op zolder twee extra kamers gecreëerd worden indien gewenst.

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde Filmwijk en omringd door groen, ideaal gelegen ten opzichte van het Almere Citymall en het centrum van Almere met alle voorzieningen, het ziekenhuis, groen, NS station en schoolinstellingen.
Vanaf deze locatie bent u zo in Amsterdam, luchthaven Schiphol of Lelystad. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Utrecht liggen zeer dichtbij.
Een ideale locatie voor mensen die rustig willen wonen maar alles op loopafstand bereikbaar willen hebben zoals; kinderdagverblijven, Flevoziekenhuis, winkelcentra en verdere schoolinstellingen.

Indeling
Entree hal met PVC vloer, gerenoveerd inbouwtoilet, meterkast en trap naar de 1ste verdieping
De moderne woonkamer is voorzien van een prachtig en uniek TV-meubel met LED verlichting.
Verder is de woonkamer voorzien van een prachtige houtlook PVC vloer met vloerverwaring die via de thermostaat bediend kan worden (vaak niet het geval in Almere ivm stadsverwarming).
De moderne open keuken met keukeneiland is in 2020 nieuw geplaatst: de keuken heeft een kunststof aanrechtblad met een kookplaat, afzuigkap. oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser; de apparatuur is van Bosch. Verder zijn de wanden geheel afgewerkt en voorzien van hoge moderne plinten.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen: de hele dag zon, tot en met de avondzon! Er is een zonnescherm aanwezig om de warmte buiten te houden op warme dagen. Verder is er een vrijstaande houten schuur aanwezig, welke ook via de achterom te bereiken is.

1e etage:
Een ruimte overloop met 3 slaapkamers en een nieuwe laminaat vloer met groef en wederom hogen plinten. Alle wanden in de overloop en slaapkamers zijn tevens strak afgewerkt.
Alle drie slaapkamers zijn voorzien van dezelfde kleurcombinatie op de wanden wit/grijs.
De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over; nieuw hoogglans badmeubel, inbouw toilet, bad, waterval design badkraan, inloop douche met designdeur en een inbouw stortdouche.
Verder is de badkamer afgewerkt met licht getinte tegels en heeft een zeer moderne uitstraling gecombineerd met het stucwerk en twee soorten mozaïek tegels.
Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde design flatline radiatoren die met een thermostaat vanuit de masterbedroom per ruimte draadloos bediend kunnen worden.

2e etage:
Via de opentrap komt U op zolder, de zolder is volledig afgewerkt en tevens in de zelde kleurencombinatie (wit/grijs).
De zolder is tevens voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de 1ste etage. Op dit moment wordt de zolder gebruikt als kantoor maar is makkelijk om te bouwen naar meerdere kamers.
De wasmachine installatie en afzuiging zijn netjes weggewerkt achter een inbouwkast.

Pluspunten van deze woning:
• Onlangs gerenoveerd en zo in te trekken
• Gelegen in gewilde woonwijk met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.
• Centrale ligging: uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, 't Gooi + openbaar vervoer dichtbij.
• Glasvezel aanwezig.
• Natuur- en recreatiegebied op loopafstand.
• Ruimte, ruimte, ruimte!
• Oplevering kan snel

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992; woonoppervlakte 108m2; perceeloppervlakte 127m2 eigen grond.
• Raambekleding (rolgordijnen) ter overname
• Veel LED verlichting aanwezig
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.