• Verkocht

Leermosstraat 2 1314 MT Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Deze woning bieden wij aan met een “bieden vanaf” prijs!

In de ruim opgezette en groene Kruidenwijk gelegen deze zeer leuke hoekwoning dichtgelegen aan vaarwater met 4 ruime slaapkamers, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, berging geschikt voor de motor, ruim opgezette wat oudere keuken en een zonnige tuin op het zuiden met extra bijgekochte grond waardoor de tuin nog groter is. De woning is keurig afgewerkt en netjes onderhouden. De woning ligt gunstig ten opzichte van het (winkel)centrum van Almere Stad met o.a. het trein- en busstation, de uitvalswegen naar de rijkswegen A6/A27, diverse kinderdagverblijven en scholen, diverse natuurgebieden (Beatrixpark, Pampushout, Lepelaars- en Noorderplassen), een gezondheidscentrum, sporthal, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 123m2, inhoud ca. 370m3, perceeloppervlak 181 + 75 m2, bouwjaar 1987.

BEGANE GROND: (v.v. laminaatvloer)
- entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang via paneeldeur naar woonkamer
- motor/fietsenberging met vliering, verwarming en is volledig geïsoleerd
- keurig toilet met wandcloset, fonteintje, tot aan het plafond betegeld
- bergkast onder de trap
- tuingerichte, lichte woonkamer met trapkast, toegang tot tuin via deur. Mooi veel lichtdoorval door de vele raampartijen.
- ruim opgezette inbouwkeuken in L-opstelling met duropal blad, 4-pits keramische kookplaat, oven (Zanussi), afzuigkap (Zanussi), designradiator, vaatwasser (AEG), RVS spoelbak en kraan, koelkast (Zanussi) en extra groot raam met veel lichtdoorval

VOORTUIN:
- volledig bestraat, voorzien van waterkraan, toegang tot motorberging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

ACHTERTUIN:
- de achtertuin (Z) is voorzien van sierbestrating, houten schuttingen en borders met diverse beplanting elektrisch zonnescherm en elektra aansluitingen
- de tuin heeft een zij-ingang en tevens extra grond wat is bijgekocht voor een nog diepere tuin en ligt dicht op vaarwater

1e VERDIEPING: (v.v. laminaatvloer)
- overloop met trapopgang v.v. tapijt
- slaapkamer 1 aan de achterzijde met draaikiep raam
- slaapkamer 2 aan de achterzijde met toegang tot het balkon/dakterras
- moderne badkamer met inloopdouche, drain, wandcloset, wastafelmeubel, spiegel, bediening voor mechanische ventilatie, designradiator, diverse bergruimte en een raam
- slaapkamer 3 aan de voorzijde

2e VERDIEPING:
- ruime voorzolder met veel bergruimte en mogelijkheid tot extra slaapkamer door dakkapel
- wasmachine en droger opstelplaats
- slaapkamer 4 v.v. laminaatvloer met een zijraam en aan de voorkant een Velux dakraam.
- kunststof dakkapel achterzijde voorzien van 4 ramen
- ruimte achter de knieschotten

BIJZONDERHEDEN:
- centrale ligging, dichtbij uitvalswegen en overige voorzieningen
- gelegen aan vaarwater
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en deuren
- keurige en goed onderhouden woning vrijwel instapklaar
- tevens voorzien van horren
- zonnige tuin op het zuiden

OPLEVERING: indicatie eind november 2021 of eerder indien mogelijk

Verkoper aan het woord!

Een huis met een hart
Een tuin in de zon
Een dak en vier muren
Die jouw leven beschermen
Een huis met een ziel om je vreugde te geven
Een speelveld, een sloot, misschien een boot?
Een school in de buurt
Het park of de plassen
Wil je shoppen of treinen? Alles dichtbij
Dit huis is jouw centrum, jouw nieuwe begin
Mijn deur staat open
Ik ben jouw huis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.171
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 2799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE O 6696
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.