• Verkocht

Pekelmeerpad 3 1317 AL Almere Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 347.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
11 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE GROTE INTERESSE PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN.

LET OP: de genoemde prijs dient te worden gezien als de bieden-vanaf-prijs!

Algemeen
Wat een tof huis, deze ruime eengezinswoning in Waterwijk: de indeling, de inrichting, de raampartij in de woonkamer, de moderne keuken en badkamer, de diepe tuin op het zuidoosten met een parkeerplaats op eigen terrein, maar ook de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers maakt dat dit huis zich echt onderscheidt! Het huis is de afgelopen 10 jaar met veel liefde bewoond en goed onderhouden, dat straalt er van af. De ligging aan het fietspad maakt het extra relaxed: geen auto’s voor de deur. Echt een tof gezinshuis, in een van de leukste buurtjes van Almere - Stad!

Ligging
De ligging is perfect: in 3 minuten loopt u naar de Leeghwaterplas, waar je heerlijk kunt wandelen of joggen, maar ook in de zomer kunt genieten op het zwemstrandje. Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving, door de nabije ligging van het centrum van Almere–Stad: winkels, een NS-station, restaurants, maar ook een buurt-winkelcentrum met een supermarkt, slijterij, drogisterij, bloemist etc. is op steenworpafstand aanwezig. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en openbaar vervoer binnen 5 loopminuten te bereiken. Tot slot ligt de woning optimaal ten opzichte van de Hogering, die de verbinding vormt naar de A-6 en de A-27. Het voordeel van het wonen in dit buurtje is de rust: de voordeur van dit huis is aan een fietspad gelegen en de achtertuin grenst aan een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Indeling
Via de voortuin kom je in de entree: een hal met meterkast, en een modern toilet met fonteintje.

Als je vanuit de entree de woonkamer binnenstapt, valt je blik direct op de mooie raampartij naar de tuin: de hoge ramen vormen haast een serre, zo tof! Deze gezellige woonkamer is lekker ruim, voorzien van een mooie massief houten vloer en strakke wandafwerking. Er is voldoende ruimte voor een grote hoekbank én een 6- tot 8-persoons eettafel.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken heeft met de U-opstelling heel veel werk- en bergruimte en met de lichte deurtjes een rustige uitstraling. Je kunt naar hartenlust kokkerellen: alle benodigde apparatuur (een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een magnetron, een oven, een kookplaat en een afzuigkap) is aanwezig. Het grote raam zorgt voor fijn licht op de werkblad én leuk uitzicht over de voortuin en het fietspad.

De tuingerichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartij mooi uitzicht op de diepe achtertuin welke op het zuidoosten gelegen is. De tuin is sfeervol aangelegd, met mooie bestrating en goede schuttingen. Er is buitenelektra, verlichting en een buitenkraan aanwezig. Uiteraard is de tuin en de schuur via een achterom bereikbaar. Tevens is er mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein, ideaal!

1e etage: vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en tot de moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat en strakke wandafwerking.
De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, een 2e toilet en een douche.

2e etage: de overloop is evenals de naastgelegen kamer voorzien van een dakkapel, wat voor licht en ruimte zorgt. Op de overloop zijn de wasmachine- en drogeropstelling gesitueerd. Tevens heb je via een vlizotrap toegang tot de bevloerde bergvliering.

De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor je leuk uitzicht hebt over de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich nog een 5e slaapkamer met een dakraam.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: ca. 118m2 - perceeloppervlakte 144m2;
• Goed onderhouden en met veel gevoel voor sfeer ingericht;
• Perfecte ligging ten opzichte van winkels, groen en uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.945
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huisidee Makelaardij

Bel (+31) 6 211 81 592
Een funda gebruiker
Pekelmeerpad 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We had a very good experience with Madeleen and her team. Everything went smooth. Given the situation with the market, its definitely good to have someone to keep the stress levels under control - and Madeleen surely did it. Thanks again.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Huisidee Makelaardij
Hi... keeping the stress levels under control... Selling does have some impact! But you worked so hard, took advantage of our tips & advice, with a really good result... Thank you for your hard work and input! And we'll see you soon.. in the new neighbourhood!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.