• Verkocht

Gijs Gansstraat 10 1336 ZC Almere Stripheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden middels een Bieden Vanaf Prijs van € 775.000,- k.k.

In de Stripheldenbuurt gelegen vrijstaande woning. De woning is in een Kempische bouwstijl opgetrokken waarbij gebruikt is gemaakt van authentieke materialen zoals oude stenen, houten kozijnen met roedeverdeling, zinken hemelwaterafvoeren, Louvre luiken en oranje dakpannen.

Er is ontzettend veel aandacht besteed aan de details door gebruik te maken van deze materialen zodat de woning een warme en bijzonder charmante uitstraling heeft. Ook aan de binnenzijde is de woning zeer sfeervol afgewerkt met stucwerk op de wanden en glad gestuukte plafonds met sierlijsten, houten binnen kozijnen met stompe binnendeuren. De gezellige woonkamer is voorzien van een open haard met een mooie schouw. Tevens is er een werkkamer op de begane grond aanwezig voor als u thuis zou willen werken. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (m.u.v. de bijkeuken). Er zijn 5 slaapkamers aanwezig en 2 badkamers!! Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Er zijn maar enkele woningen gebouwd in deze stijl dus als u zoiets zoekt, maakt dan zo snel mogelijk een afspraak om deze unieke woning te komen bezichtigen.

De Stripheldenbuurt is een jonge woonwijk waar nog diverse bouwprojecten worden afgebouwd. De wijk ligt aan de oostzijde van Almere-Buiten direct tegen de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Als u van groen houdt en een flinke wandeling dan is dit een perfecte locatie. De wijk zelf is ruim opgezet met veel groen, stadsgrachten, fiets- en wandelpaden en uiteraard zijn er ook voorzieningen aanwezig zoals een basisschool en een supermarkt. Door de ligging aan de rand van Almere-Buiten bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Lelystad/Amsterdam en de A27 richting Utrecht en ’t Gooi.

Bouwjaar 2009. Perceel eigen grond van 371 m2. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 212 m2.

Begane grond: royale hal met hoog plafond en uitzicht op de vide op de 1e verdieping. Vanaf dit centrale vertrekpunt kunt u naar het toilet, de meterkast (met glasvezelkabel), keuken, woonkamer en hier is ook de trap aanwezig naar de 1e verdieping.

Woonkamer en werkkamer:
De woonkamer is gelegen aan de linkerzijde (straatzijde). De woonkamer is voorzien van een open haard met een grote schouw en vloerverwarming (hoofdverwarming, dus geen radiatoren). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer van ca 11 m2. De woonkamer en werkkamer zijn voorzien van een natuurstenen vloer.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de zijde waar ook de achtertuin is gesitueerd. Een heerlijke ruimte om het eten te bereiden of om aan de eettafel te zitten en te genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De keuken is naast de Italiaanse vloertegels uitgevoerd in een landelijke stijl keukenblok met donker natuurstenen werkblad en een prachtig fornuis van Lacanche met een dubbele oven. Verder is hier uiteraard alle wenselijke apparatuur aanwezig zoals een koelkast, afzuigschouw met motor en een vaatwasser. Er zijn in de keuken diverse dubbele ramen aanwezig met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang naar een bijkeuken ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en een deur naar de zij-tuin.

1e verdieping: ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers, separaat toilet, badkamer ruimte en een vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen 2e badkamer ruimte met een wastafel en doucheruimte. De 1e badkamer is keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden, een hele ruime inloopdouche, duo-bad en een dubbel wastafelmeubel mooi afgewerkt met houten accenten en een donkere Basalt wastafel. De hele verdieping is voorzien van een goed onderhouden eiken parketvloer.

2e verdieping: hele ruime zolderkamer voorzien van een radiator en 2 dakramen. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een eiken parketvloer en witte wanden en plafonds. Er is heel veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten en ook als u de kamer doorloopt naar een hele ruime berging waar ook een cv ketel staat opgesteld (HR combi van Nefit) en de Itho ventilatie box.

Tuin: de tuin is rondom de woning keurig aangelegd geheel in stijl met de woning met een groene erfscheiding, beukenhagen, diverse terrassen, natuurstenen bestrating, bomen, beplanting en uiteraard ook veel zonlicht, omdat de tuin op het zuidwesten is gelegen. Er is een handige kapschuur (onderheid) aanwezig voor het opbergen van de fietsen.

Bijzonderheden:
- Bijzondere "Kempische" bouwstijl met authentieke warme materialen
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming, geen radiatoren)
- Zowel binnen als buiten zeer sfeervol en netjes afgewerkt
- Alle kamers zijn voorzien van tv-/internet aansluitingen

Aanvaarding: medio/eind januari 2022

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE R 2465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

IMMO Arie van der Lee

Bel 036-5330035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.