• Verkocht

Ruisvoornstraat 17 1317 NK Almere Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “Bieden vanaf prijs”

In de ruim opgezette Waterwijk, vlakbij de Leeghwaterplas gelegen ruime eengezinswoning geheel voorzien van kunststof kozijnen met 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een grote zolder met extra 4e slaapkamer, prima badkamer met douche en mogelijkheid voor een 2de toilet, ruime woonkamer, keuken en privacyvolle tuin (oost/ noord-oosten) met kunststof berging. Aan de voorzijde van de woning is een kindvriendelijk speelpleintje gelegen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van park-/bosgebieden, diverse uitvalswegen (A6 / A27), scholen, gezondheidscentrum, apotheek, openbaar vervoer en het (winkel)centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen. Bouwjaar 1984, 126m2 eigen grond, gebruiksoppervlak ca. 101m2, inhoud ca. 325m3.

INDELING:
BEGANE GROND: (voorzien van laminaatvloer 2020)
- entree/hal met garderobe nis, meterkast en trapopgang
- toilet met wandcloset
- keuken (in 2019 verbouwd) aan de achterzijde van de woning met o.a. Inductie kookplaat, afzuig schouw, rvs wasbak met rvs kraan, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en design-radiator. Plafond voorzien van inbouwspots.
- ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met veel lichtinval door de grote raampartijen. Deuren vervangen in 2020 voor paneeldeuren

TUIN:
- tuin is gelegen op het noordoosten voorzien van een kunststof berging (2020), hardhouten schutting (2020), bloembak, borders

1e VERDIEPING: (voorzien van laminaatvloer 2020)
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachine- en drogeraansluiting.

2e VERDIEPING: (bergruimte achter de knieschotten)
- kleine overloop met toegang tot de slaapkamer
- slaapkamer 4 met bergkast en voorzien van kunststof kozijnen
- mechanische ventilatie met infrarood (2018)

BIJZONDERHEDEN:
- breed type woning (bijna 5,5 meter), geheel voorzien van dubbel glas, stadsverwarming
- begane grond en 1e verdieping voorzien van nieuw laminaat
- onderhoudsvriendelijke tuin op het oost/noord-oosten, geheel bestraat en met toegang tot het hofje
- schilderwerk binnen 2020
- alle houten kozijnen zijn vervangen door kunststofkozijnen. Tevens is de houten gevelbekleding volledig vervangen door kunststof (Keralit) 2016 aan de voorzijde, 2018 aan de achterzijde (met 10 jaar garantie vanaf de plaatsing).
- riante woonkamer en grote slaapkamers
- stopcontacten vervangen in 2020
- nieuwe schutting geplaatst in 2020
- kunststof berging in tuin 2020

OPLEVERING: september 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 2121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.