Clingendaellaan 9 1333 WB Almere Landgoederenbuurt

Let op, deze woning bieden wij aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In de landgoederenbuurt vinden we deze leuke en lichte karakteristieke KWADRANTWONING gelegen in een kindvriendelijke en groen plantsoen. Dichtbij het centrum van Almere Buiten met toch een rustige vrije ligging. De tuin loopt vanaf de zijkant van de woning tot aan de voorzijde waardoor er vrijwel de gehele dag zon in de tuin valt. De woning heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, atelier/studio en ruim dakterras op het Noordwesten.
De woning ligt centraal t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en dichtbij diverse (wijkgebonden) voorzieningen zoals gezondheidscentrum, scholen, sportaccommodaties, supermarkt, etc.. Het grote woonwinkelcentrum “Doemere”, het centrum van Almere Buiten met NS-station en het zwembad “De Vrijbuiter” liggen op loop-/fietsafstand.
Bouwjaar 1992, woonoppervlak ca. 122m2, inhoud ca. 370m3, 132 m2 eigen grond

INDELING:
Begane grond: (voorzien van houten vloer, keuken keramische vloertegels)
- entree/hal met meterkast, trapopgang (bordestrap) en ruime trapkast/berging
- toilet met closet en fonteintje, sanitair en tegelwerk in lichte kleurstelling
- ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, veel lichtinval door de grote
raampartijen
- moderne inbouwkeuken (2016) voorzien van veel kastruimte, Duropal aanrechtblad met rvs spoelunit, rvs kraan, vaatwasser, 6 pits-gaskookplaat, combi magnetron/heteluchtoven, vlakscherm afzuigkap en koel-/vriescombinatie (ter overname)

1e Verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 aan de voorzijde
- slaapkamer 2 aan de straatzijde met inloopkast (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
- ruime badkamer met ligbad, douchecabine, closet en wastafel, sanitair en tegelwerk in lichte kleurstelling

2e Verdieping:
- slaapkamer 3 zeer lichte studio / atelier met grote raampartijen aan twee zijden, deur naar het terras en cv-kast
- zeer ruim dakterras op het noordwesten, bijna de hele dag de zon en schitterend weids uitzicht

Bijzonderheden:
- fraaie, kindvriendelijke ligging aan plantsoen in een fijne wijk
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie !
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing, daklijsten van onderhoudsvrij “Trespa”
- schilderwerk van 2016
- zachte steen t.b.v. open haardkanaal
- houten vloer
- zonnige tuin op het westen

Oplevering: vanaf 1 maart 2022