• Verkocht

Rendierstraat 1 1338 KH Almere Faunabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Heb je altijd al willen wonen in de fijne Faunabuurt van Almere? Dan laten wij je graag kennis maken met deze geschakelde twee-onder-1 kap woning met hoekligging. Welkom aan de Rendierstraat 1. De woning is ruim opgezet en biedt voor ieder gezinslid dan ook een eigen plekje. Nieuwsgierig naar de indeling? Lees dan nog even mee, we vertellen je in een notendop wat je allemaal kunt verwachten. 

Op de begane grond kom je binnen in de ruime entree die toegang verleent tot de inpandige berging en het woon- en eetgedeelte. Via de eetkamer kom je in de verzorgde, separate keuken. Op de eerste verdieping verleent de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping kent nog eens twee goed bemeten vertrekken die je naar eigen inzicht in kunt delen. 

Mocht je nog net niet helemaal overtuigd zijn, dan zal de heerlijk ruime tuin, die het woongenot absoluut compleet maakt, jou zeker over de streep trekken. Een fijne bijkomstigheid is dat de buitenkant van de woning nog in augustus 2021 is geschilderd. Wil jij dit alles wel eens met eigen ogen komen bekijken? Schroom dan niet, pak de telefoon en neem contact op met een van onze makelaars. Zij laten je de woning met alle liefde zien. Dus tot snel?

Indeling

Wonen
Zodra je de woonkamer binnenkomt word je overspoeld door een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de raampartijen tot aan de grond. 

Daarnaast maakt de keurige wandafwerking met spachtelputz in een lichte kleurstelling en de eikenhouten vloer, dat je over een goede basis beschikt waarin je maar weinig hoeft te doen om het binnen no-time écht van jou te maken. Vanuit de ruime en gezellige zithoek profiteer je ook nog eens van een fijn uitzicht over de tuin.

Koken
Via de eetkamer, waar je meer dan genoeg ruimte vindt voor een grote eettafel met comfortabele stoelen waaraan je lekker lang kunt tafelen, kom je in de separate keuken.

Het keukenblok is keurig en dateert uit 2007. Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, te noemen een 6- pits gasfornuis met oven, oven/magnetron, vaatwasser, rvs afzuigkap en een koelkast. Wat maak jij vanavond klaar? Tevens zorgt het aanwezige daklicht voor het nodige daglicht in de keuken. 

Ontspannen
Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop met handige kastenwand toegang tot drie ruime slaapkamers. Ieder vertrek kent goede afmetingen en zijn afgewerkt met spachtelputz wanden en vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorkant is daarnaast voorzien van een vaste kast en de twee kamers aan de achterzijde van rolluiken. 

In het midden van de verdieping tref je de badkamer. Deze ruimte is heel verzorgd en volledig betegeld in een lichte kleur. De inrichting bestaat uit een ligbad, toilet, wastafel en een douchecabine. Verder is er vanuit de badkamer ook een deur naar de slaapkamer. Douchen of in bad? De keuze is aan jou. 

Op de tweede en tevens zolderverdieping bevindt zich de voorzolder met wasmachine aansluiting en cv ketel (Vaillant 2012). Daarnaast zijn hier nog eens twee slaapkamers aanwezig. Ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en worden voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht door de lichtinval via de extra dakramen. Al enig idee hoe jij het in gaat richten? 

Buitenleven
Zowel de achterdeur in de eetkamer, als de openslaande deuren in de woonkamer verlenen toegang tot de heerlijk ruime achtertuin op het zuidwesten. Mede dankzij de gunstige ligging van de woning, is er van de zomer vrijwel de gehele dag een plekje in de zon te vinden.

Verder is de tuin mooi aangelegd met verschillende terrassen en is deze speels door het niveauverschil. Tevens beschik je over een eigen achterom (niet officieel), 2 elektrische zonneschermen om met mooi weer de zon buitenshuis te houden én een buitenkraan. De inpandige berging (voorheen de garage waarvan een stuk is opgeofferd voor de woonkamer) met wasmachine aansluiting en verwarming leent zich uitstekend om bijvoorbeeld voorraden in op te slaan. Tot slot bevindt zich voor het huis op eigen grond ruime parkeergelegenheid.

Omgeving
Wonen in de Faunabuurt betekent wonen in een ruim opgezette, groene, populaire én bovenal kindvriendelijke woonwijk waardoor je hier alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin. Verder zijn ook alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, een gezondheidscentrum én de kinderopvang nabij gelegen.

Op twee minuten lopen bevind je je langs de Vaart waar je een heerlijke wandeling kunt maken. De Faunabuurt is gunstig gelegen voor wat betreft de uitvalswegen naar A6, A27 en de Hoge Ring en is natuurgebied Oostvaardersplassen met de fiets te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE N 3850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.