• Verkocht

Regenboogweg 35 1339 AL Almere Regenboogbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;

Deze verrassend ruime woning ligt aan de achterzijde aan een grote binnentuin. Een ideaal gezinshuis waarin de kinderen in de ruime tuin en in de gezamenlijke binnentuin veilig kunnen spelen terwijl de ouders op de fantastische veranda van de zon aan het genieten zijn. Laat je verrassen door de enorme garage (waar meerdere auto’s in passen), de lichte woonkamer aan de tuinzijde en de zeer ruime woonkeuken aan de voorzijde van het huis.
Met zonnepanelen en een speksteen-houtkachel is de woning zeer energiezuinig, deze heeft dan ook een definitief energielabel A.

In de nabije omgeving van de woning liggen op loopafstand het Meridiaanpark, Dekamarkt supermarkt, kinderopvang en basisschool. De Evenaar met diverse winkels, restaurants, gezondheidscentrum, middelbare scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten liggen op korte (fiets)afstand.
De A6 en A27 liggen op een paar autominuten, en ook het OV is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek en zowel station Almere Buiten als station Almere Oostvaarders op een paar minuten fietsen.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning van 112 m2 gelegen in de Regenboogbuurt;
- Grote garage circa 47 m2, tevens zeer geschikt als hobbyruimte/werkruimte;
- Ruime woonkeuken, compleet vernieuwd in 2016;
- Grote veranda;
- Afgesloten binnentuin met een speeltuintje;
- Zonnepanelen (2013) 10 stuks;
- 3 slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- VvE kosten pompinstallatie 70 euro per jaar;
- Oplevering begin mei 2022.

Indeling:
Via de buitentrap betreedt u de woning via de voordeur. U komt de woning binnen via de hal met de garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer die aan de achterzijde van de woning ligt, met openslaande deuren naar de veranda en tuin. De woonkamer heeft een speksteen houtkachel (ter overname). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer ruime woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is in 2016 geplaatst, heeft een kokendwaterkraan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, grote koelkast, 4-lade vriezer en vaatwasser.

De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een grote veranda van circa 18 m2. ’s Ochtends heeft u de zon op de veranda, en aan het einde van de middag staat de zon op het terras achter in de tuin. In de border zijn aardbeienplanten, appelbomen en een grote druivenplant welke elk jaar veel fruit geven. Er is een buitenkraan, op twee punten een waterdichte stroomaansluiting en u kunt via het luik in de veranda de garage bereiken.
De besloten binnentuin is enkel voor de omliggende woningen en is voorzien van speeltoestellen. Het onderhoud wordt gedaan door de gemeente Almere.

Via de trapopgang in de hal bereikt u beneden het souterrain met garage en boven de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van diverse afmetingen, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Deze laatste strekt over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is gelegen naast de grote slaapkamer. De badkamer is betegeld en beschikt over een whirlpool, een douche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet.
Vanuit de overloop is er een technische ruimte met de CV-ketel (2011), mechanische ventilatie (2017) en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Souterrain:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het souterrain met een voorhal met opbergruimte. Er is een ruime garage van circa 47 m2 waar met gemak 2 auto’s in passen. De garage heeft circa 5 elektrapunten in de muren en een dubbel elektrapunt in het plafond. Er is een wastafel met koud water aanwezig. Via de elektrische garagedeur met extra snelle motor voor het openen bereikt u de oprit aan de voorzijde.
De garage is goed geschikt voor diverse doeleinden zoals een hobbyruimte, werken aan huis en uiteraard ook zoals het huidige gebruik als garage met werkplaats. Diverse woningen in de buurt hebben een pui geplaatst in plaats van een garagedeur zodat u ook een aparte opgang kunt creëren voor een bedrijf aan huis.

Er is een VvE in verband met de gemeenschappelijke pompinstallatie en ringleiding, deze is aangelegd in verband met de beneden het maaiveld liggende garages, de contributie is 70 euro per jaar.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars Almere

Bel 036-30 30 249
Een funda gebruiker
Regenboogweg 35
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden hoe alles verlopen is. Fijne manier van werken, goede communicatie en komen afspraken na. Prijs kwaliteit verhouding is zeer goed!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

Koelie Vastgoed

Bel 0654971109

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.