• Verkocht

Catalpastraat 44 1326 DP Almere Parkwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning gelegen in Parkwijk;
- Zeer ruime tuin gelegen op het zuidoosten;
- Uitbouw en dakkapel;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Nette laminaatvloer op alle verdiepingen;
- Perceel 312 m2;
- Gelegen nabij NS Station Parkwijk;
- Oplevering begin april 2022.

Deze ruime hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Parkwijk. De woning ligt aan de voorzijde aan een klein plantsoen en heeft een zeer grote tuin. De woning heeft een zeer centrale ligging in Parkwijk bij het gezondheidscentrum, NS station Parkwijk, de Albert Heijn supermarkt en op korte afstand van het groene Ebenezer Howardpark. Tevens vind u in de nabije omgeving diverse scholen en kinderopvang. Op fietsafstand is het centrum van Almere Stad gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, NS Station Almere Centrum, cafés, uitgaansgelegenheid, het Flevoziekenhuis en de Hogeschool Windesheim. U bent 5 minuten rijden op de snelweg A6 richting Amsterdam of Lelystad.

Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met toiletruimte met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw is voorzien van lichtkoepels en een extra raam in de zijgevel. De woonkamer heeft een trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

1e verdieping:
U komt de 1e verdieping boven op de overloop. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers variërend in grootte. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, een douche, wastafelmeubel met 2 kranen, handdoekradiator en 2e toilet. De badkamer is voorzien van inbouwspotjes.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u uit op de overloop met dakraam en heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de droger- en wasmachine en de mechanische ventilatie. De slaapkamer is voorzien van inbouwspotjes, een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. U heeft veel opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering welke te bereiken is vanaf de overloop.

Tuin:
De diepe en brede achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van tegels en ruime plantenbakken. De tuin is in 2018 aangelegd en omheind met houten schuttingen. Achter in de tuin heeft u een heerlijke overkapping en toegang tot de ruime berging. Aan de zijkant is er en de poortdeur. Tegen de achterzijde van de woning hangt een zonnescherm en een buitenkraan.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE U 1407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (16,8 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars Almere

Bel 036-30 30 249
Een funda gebruiker
Catalpastraat 44
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar, hele heldere prijs stelling. Waardoor we van te voren meteen wisten wat we kwijt waren. Daarnaast vonden we dat de communicatie goed ging. Soms hadden we wel wat extra vragen, zoals wanneer worden de kijkdagen ingepland. Wij hebben namelijk katten en wilde dit een beetje achter elkaar, zodat het huis schoon kon blijven en we niet elke dag hoefden schoon te maken. Alleen ze vroegen dus niet direct naar onze beschikbaarheid. Dus die hebben we toen maar zelf aangegeven. Voor de rest ging de communicatie altijd goed en helder en werd de foto's mooi en netjes gemaakt. Goede fotograaf en uiteindelijk ook erg blij met het bod, waarop het gekomen is en de advies die daarbij gegeven werd. Welk bod we moesten kiezen. Soepele verkoop voor een mooie prijs dus! Wij zijn blij.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.