• Verkocht

Simon van Collemstraat 72 1325 NC Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

- Een instapklare woning in jaren ‘30 stijl;
- Om maar te noemen; Luxe inbouwkeuken, glad gestucte muren, hoge plinten, moderne tuin;
- Gelegen in de Filmwijk-Zuid van Almere-Stad;
- Binnenmaat van 6.30 meter breed;
- Een tuingerichte woonkamer van (31m2) met eikenhouten vloerdelen;
- Een woonkeuken v.v. recht keukenblok, “schier”kookeiland en diverse apparatuur;
- Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer;
- 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de tweede verdieping;
- Een badkamer met inloopdouche met twee regendouches, dubbele wastafel en toilet;
- Separate wasruimte op de begane grond;
- Een fraai aangelegde tuin met een middag en avondzon ligging;
- Een huis met 468m3 inhoud en ca. 142m2 woonoppervlakte;
- Oplevering in overleg;
- Maak snel een afspraak en kom eens kijken bij deze fraaie woning!

Gebouwd in 1996 een stijlvolle middenwoning op een uitstekende locatie in de Filmwijk-Zuid. Dit herenhuis is gunstig gelegen ten opzichte van de A6, het stadscentrum, scholen en recreatiemogelijkheden aan het Weerwater. Het huis kenmerkt zich door zijn fraaie architectuur, (ligt iets hoger dan het maaiveld) en extra geïsoleerde afwerking. Uw bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling: ruime entree, geheel betegeld toilet met vrijhangend closet, betegelde bijkeuken met de wasmachine en drogeraansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer: De ruime tuingerichte woonkamer (31 m2) heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.

Keuken: De open keuken is aan de voorzijde gelegen voorzien van een recht keukenblok en een “schier”kookeiland. De keuken heeft witte fronten, massief stenen aanrechtblad en is voorzien van een heteluchtoven met combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een spoelbak. Op het kookeiland bevindt zich een 4 pits inductie kookplaat met een RVS afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van een glad gestucte wand- plafondafwerking en een eikenhoutenvloer.

1e verdieping: overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers in verschillende afmetingen, en de inpandige badkamer.
Badkamer: De badkamer is voorzien van tegelwerk tot plafond, dimbare spotjes in het plafond, een vrijhangend toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met 2 regendouches en zijdouches.

Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd.

Tweede verdieping: Voorzolder met veel bergruimte en een dakraam. De 5e slaapkamer is gerust royaal te noemen, vanuit deze kamer is de bergvliering bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van twee dakramen en opbergruimte.

De tuin is keurig aangelegd met bestrating, houten schuttingen, ruime houten berging en eigen achterom. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en heeft de middag en avond zon.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE U 2770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vesta Makelaars Almere

Bel 036-5347255

NVM aankoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.