• Verkocht

Julistraat 91 1335 DH Almere Seizoenenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English translation below

LET OP! Deze woning bieden wij aan met een vanaf prijs!

Deze woning wordt nog door de 1e eigenaar bewoond, net als diverse andere woningen in deze rij. Dat zegt veel over de locatie, het is een erg fijne wijk om te wonen. Het huis heeft een mooie zuidwestligging en is altijd goed onderhouden.
Dus kom kijken en laat je verrassen!
Deze fraai vormgegeven eengezinswoning met karakteristieke dak overstekken, is gelegen in een ruim opgezette wijk met mooie groene brede straten en veel voorzieningen dichtbij. De woning heeft een prettige ruime woonkamer, moderne keuken, sfeervolle tuin op het zuidwesten, ruime luxe badkamer en 4 goede slaapkamers. De buitenkant van de woning is in 2020 geschilderd.
Gebruiksoppervlak 119m2, inhoud ca. 400m3, bouwjaar 1998, perceel 137m2 eigen grond.
INDELING

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en deur naar de woonkamer
- tuingerichte riante woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin, door de grote raampartijen veel lichtinval. De vloer is voorzien van eiken parket (gerenoveerd 2016)
- fraaie keuken (2012) voorzien van recent vernieuwd fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven (2020), vaatwasser (2015), koel/vriescombinatie, magnetron en afzuigkap (2020). De vloer in de keuken is voorzien van plavuizen
- tussenhal met luxe toilet (2020)
Achtertuin:
Gunstige zonnige ligging op het zuidwesten, met o.a. een vrijstaande houten berging. De tuin is in 2016 vernieuwd met mooie terrastegels, beplanting, een schutting en afsluitbare poort en tenslotte een terrasoverkapping.
Voortuin:
Deze is ook in 2016 vernieuwd met een aflopend terras en nieuwe beplanting.

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- ruime luxe badkamer met ligbad, douchecabine en in 2021 is er een nieuw wastafelmeubel en toilet geplaatst. Er is ook een openslaand raam aanwezig.

2e verdieping:
- voorzolder met o.a. wasmachine aansluiting en cv-ketel (2013). Dit betreft een huurketel (maandelijkse kosten ca. 40 euro = incluis onderhoud). Ook de mechanische ventilatie is in 2013 vernieuwd en periodiek onderhouden.
- ruime 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- gunstige ligging t.o.v. diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een bushalte, winkelcentrum met NS trein-/ en busstation, gezondheidscentrum, zwembad, diverse scholen, natuurgebieden (Oostvaardersplassen op loopafstand), uitvalswegen etc.
- centrale landelijke ligging, Amsterdam en Utrecht zijn snel en goed bereikbaar
- woning is voorzien van ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie

Oplevering: in overleg

This house is still inhabited by the first owners, just like several other houses in the same row. That says a lot about the location, as it is a very nice neighborhood to live in. The house has a beautiful south-west facing location and has always been well maintained.
Come see for yourself!
This beautifully designed single-family home with characteristic roof overhangs is located in a spacious neighborhood with beautifully broad and green streets and many amenities nearby. The house has a pleasant and spacious living room, a modern kitchen, an attractive garden facing the southwest, a spacious luxury bathroom and 4 well-sized bedrooms. The exterior of the house was painted in 2020.
Surface area: 119m2, approx. 400m3, built in 1998 on a 137m2 plot (owned outright).

LAY-OUT
Ground floor:
- entrance/hall with meter cupboard and door to the living room,
- A spacious garden-oriented living room with access to the stairs and to the backyard, with lots of light coming through the large windows. The living room has oak parquet floors (renovated 2016)
- beautiful kitchen (2012) with recently renewed stove with 5-burner gas hob and large oven (2020), dishwasher (2015), fridge/freezer combination, microwave and extractor hood (2020). The floor in the kitchen is tiled.
- hall leading to the stairs with luxurious half-bathroom (2020)

Backyard:
Favorable sunny location facing the southwest, including a fully detached wooden shed. The garden was renovated in 2016 with beautiful terrace tiles, plants, a fence and lockable gate and finally a patio roof. You can access the backyard through a gate at the far end.
Front garden:
The front garden was also renovated in 2016 with a sloping terrace and new plants.

1st floor:
- hallway
- bedroom 1
- bedroom 2
- bedroom 3
- spacious luxury bathroom with bath and shower cabin. New washbasin and toilet will be installed in 2021. There is also a window folding outwards

2nd floor:
- attic with washing machine connection and central heating boiler (2013). This concerns a leased boiler (monthly costs approx. 40 euros; including maintenance). The mechanical ventilation was also renewed in 2013 and maintained well ever since.
- spacious 4th bedroom with skylight.

Details:
- convenient location in relation to various (neighborhood) facilities including a bus stop, a grocery store, a shopping center with NS train and bus station, health center, swimming pool, various schools, nature reserves (the famed Oostvaardersplassen are within walking distance), roads etc.
- central rural location but with Amsterdam and Utrecht within an arm’s reach.
- the house is equipped with anchorless cavity walls for optimal sound insulation.

Handover: to be determined with buyer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2013, huur)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 1946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Julistraat 91
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De wensen van ons als verkopende partij en de ontwikkelingen binnen de huidige woningmarkt, heeft Eric van Noppen met zijn expertise goed vormgegeven in een eerlijk en duidelijk plan van aanpak. Waarmee hij in de uitvoering hiervan, ons samen met zijn team van Spijker makelaardij, volledig heeft ontzorgt. We hebben, met betrekking tot de verkoop van onze woning, alles uit handen kunnen geven. We zijn goed op de hoogte gehouden en op de juiste momenten gecontacteerd voor overleg en hebben dit als heel prettig ervaren!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

WK makelaars

Bel 023-2052143

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.