• Verkocht

Cornelis Matelieffstraat 13 1335 RL Almere Oostvaardersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 395.000,- k.k. (starting price)**

Aan de rand van de Oostvaardersbuurt, met vrij uitzicht over een brede groenstrook, is dit heerlijke en ruime herenhuis met eigen parkeergelegenheid gelegen. Naast de inbouwkeuken, ruime woonkamer en verzorgde badkamer zijn er maar liefst 4 slaapkamers.

De woning is centraal gelegen en zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Dit zijn zowel praktische voorzieningen als het NS-station Oostvaarders, een supermarkt, winkelcentrum Almere Buiten, maar ook op korte loopafstand het schitterende natuurgebied de Oostvaarderplassen! Dit gebied leent zich uitermate goed om heerlijk te ontspannen en te recreëren.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een trapkast en op de vloer ligt tegel laminaat. Via de brede aluminium schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een koelkast met apart vriesgedeelte, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap.
Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers (drie mogelijk).
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een te openen raam voor extra ventilatie.
De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een balkon, gelegen op het noordoosten.

Tuin
Via de voortuin, met parkeren van uw auto(‘s) op eigen terrein bereikt u de woning.
De achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten, dus ideaal voor de echte zonliefhebber. Aangezien de tuin grotendeels is bestraat hoeft er in ieder geval niet veel getuinierd te worden! Aan de achtergevel is in 2016 een overkapping gemonteerd. Hier kunt u heerlijk relaxen bij wat minder weer. Aan de achterzijde in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra-aansluiting. De achtertuin is tevens bereikbaar middels de achterom.

Bijzonderheden:
- Parkeren voor twee auto’s op eigen terrein;
- Centraal gelegen na bij openbaar vervoer (NS station Oostvaarders);
- Huur cv-ketel (€ 26,25 per maand);
- Bouwjaar: 2001.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing?
Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2018, huur

Kadastrale gegevens

ALMERE B 4089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Cornelis Matelieffstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Arjan van Van der Linden heeft ons huis verkocht. - Zeer duidelijke en snelle communicatie, flexibel, vriendelijk, denkt met je mee. Mochten we ooit nog een huis kopen is Arjan de eerste die we bellen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Van der Linden Almere
Bedankt voor de opdracht, de beoordeling en de zeer prettige tijd die ik met jullie heb mee gemaakt tijdens het verkoopproces. Ik wens jullie alle geluk toe. Hartelijke groet, Arjan Bunschoten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.