• Verkocht

Fellinilaan 31 1325 SB Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. (starting price)

Deze centraal gelegen en bovenal ruim geschakelde twee-onder-één-kapwoning (163m2!) met een garage, een fraaie achtertuin en een riant dakterras van maar liefst 47m2 is een absolute parel voor diegenen die op zoek zijn naar een woning waar je direct in kunt trekken. Het is meteen genieten in deze meer dan ideale gezinswoning aan de Fellinilaan 31. Kortom, tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!

Niet alleen buitenshuis heeft deze woning veel wooncomfort te bieden. Binnenshuis zetten een royale tuingerichte woonkamer, nette open keuken, maar liefst 5(!) slaapkamers en 2 badkamers direct de toon; alles wat je hartje begeert en meer!

Geïnteresseerd? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding.

Indeling
Entree/hal
Eenmaal de auto op eigen terrein geparkeerd, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, de deur naar de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Woonkamer
In de royale tuingerichte woonkamer staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. De mooie grote raampartijen en open verbinding met de keuken staan garant voor een uitstekende lichtinval. Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met laminaat en behang met hedendaagse kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

De woonkamer is over de gehele breedte van de woning, waardoor je genoeg plek hebt om een gezellige zit- en eethoek te plaatsen. 

Keuken
De nette open keuken bestaat uit een u-vorm met lichte fronten plus de nodige keukenapparatuur om het koken te vergemakkelijken. Tevens zijn de deur- en ladepanelen vervangen in 2015. De nette en neutrale afwerking sluit goed aan bij het geheel.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (2 aan de voorzijde en de masterbedroom aan de achterzijde), 2 badkamers, een berging (wasruimte) en een separaat toilet. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt. 

Badkamer
Vanuit de hal en masterbedroom heb je toegang tot de grote badkamer met betegeling tot aan plafond. De ruimte is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche en een wastafelmeubel. 

Tevens bevindt zich op de verdieping een riante wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Naast de berging is het separate toilet gesitueerd.

Naast het toilet bevindt zich de 2e badkamer. Ook is deze weer betegeld tot aan het plafond en beschikt over een wastafel en een ruime inloopdouche. 

Zolder
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Wederom van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt. Via de overloop heb je toegang tot het royale dakterras. Zet er een leuk tuinsetje neer en geniet van je eigen buitenruimte op de zomerse avonden!

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuid-oosten.Verder is de tuin netjes en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating.

Er bevindt zich in de tuin een buitenkraan, een zonnescherm, een vijver, een overkapping en een stenen berging. Fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier dus eenvoudig een plekje. Kortom, het is een ideale plek om te genieten op de zomerse avonden samen met je vrienden en familie!

Locatie
De woning is in een kindvriendelijke buurt gelegen en bevindt zich aan het Weerwater waarin gevaren, gevist en gezwommen kan worden. Tevens is het zwemstrand op 200 meter. Er bevinden zich ook een supermarkt en diverse restaurantjes in de directe omgeving. Op zoek naar meer? Het centrum van Almere met haar diverse winkels is binnen 8 minuten fietsen te bereiken. Tevens rijd je binnen 5 minuten op de A6 richting Lelystad en Amsterdam.

Oplevering: 30 juni 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE U 3269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (10,25 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.