• Verkocht

Scandinaviëkade 17 1363 DJ Almere Europakwartier west

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In het Europakwartier te Almere Poort gelegen UNIEKE EENGEZINSWONING, een prachtig ontworpen HERENHUIS door een bouwkundig ingenieur in samenwerking met de architect. Dit bijzondere huis heeft een fantastische afwerking zoals je zelden tegenkomt, waarin u kunt zien dat er over elk detail is nagedacht.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Almere Poort (Europakwartier), waarbij alle voorzieningen op de steenworp afstand zijn te vinden: NS-station, supermarkten, winkels, (internationale) scholen en de uitvalswegen richting de A6, A1, A27. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht op een stadsgracht. De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een hofje. De tuin is ook weer prachtig aangelegd met terrassen, vlonder en verlichting. Buiten schilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Over de unieke afwerking en ontwerp van de woning valt niks op aan te merken. Er zijn fraaie architectonische aspecten verwerkt in onder andere de trap en het verzonken bad in de badkamer. Daarnaast is er op elke verdieping vloerverwarming, Smart Home systemen (verlichting) en op de eerste verdieping een bioscoop / beamer (Epson) systeem met 5.1 surround systeem (Kef speakers).

Bij sommige woningen is er teveel om op te noemen. Dan is het toch het fijnst om de woning zelf aan te voelen / te zien van binnen. Heeft u interesse in de woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een privé afspraak in te plannen en wij laten u deze unieke woning met al zijn bijzondere details met veel plezier zien.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, (vrijhangend toilet), greep loze keuken voorzien van ingebouwde SMEG apparatuur: inductie kookplaat in het kookeiland (5-zone), down draft afzuigkap, vaatwasser, koelkast/koelvriezer, combi oven en stoomoven. De keukenbladen zijn van HI-MACS.
De living bestaat uit het woon/eetkeuken, woonkamer op de begane grond en de lounge/ bioscoopruimte op de eerste verdieping. Aangezien deze ruimtes extra hoog zijn en veel licht bevatten vanwege de lichtkoepel en hoge raampartijen, ontstaat er een zeer ruimtelijk effect. Dit ruimtelijke effect wordt versterkt doordat de woning om een open trappenhuis is gebouwd. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

1e verdieping:
naast de lounge bevinden zich op de eerste verdieping een slaapkamer met een ruime inloopkast en een badkamer die is voorzien van: ligbad verwerkt in de vloer, wastafelmeubel , dubbele wastafel, spiegel met verwarming, vrijhangend toilet, inloopdouche en is geheel betegeld. Sanitair is van Villeroy & Boch.

2e verdieping:
de tweede verdieping is een open ruimte. De ruimte is denkbeeldig in 2 kamers verdeeld, vanwege de scheiding door de wasruimte en het trappenhuis in het midden van de verdieping. Nu een open kantoor, met de mogelijkheid om 2-3 slaap/werkkamers te maken indien gewenst.

Afwerking:
- Afwerking in alle ruimtes gelijk om uniformiteit te creëren.
- Wanden en plafonds voorzien van strak stuc- en spuitwerk. Binnen schilderwerk grotendeels in 2021 uitgevoerd.
- Dezelfde kleur wit (RAL 9003) voor wanden, plafonds, binnendeuren, inbouwarmaturen en wandcontactdozen.
- Europees Eiken vloer; hoogste sortering, noestvrij.
- Unieke, zwevende wandconstructie; geen plint.
- Kamerhoge en -brede inbetween gordijnen. In de slaapkamer verduisterend.
- Garderobe, inloopkast en washok voorzien van grote inbouwkasten volgens eenzelfde systeem; strakke, minimalistische afwerking.
- Unieke, stalen trapconstructie. Zeer strak afwerkt met hetzelfde hout als de vloeren. Leuningen en onderkant trap gestuct en gespoten.
- Gordijn- en schuifdeurrails weggewerkt in plafond en mee gespoten in dezelfde kleur.
- Alle kabels zijn weggewerkt.
Installaties:
- Vloerverwarming per verdieping te regelen met Tado slimme thermostaten en/ of app; vloerverwarmingsunits "onzichtbaar" weggewerkt in inbouwkasten.
- Alle ruimtes voorzien van Philips Hue lichtsysteem (in totaal 55 spots en 5 licht strips); dimbaar en verschillende wittinten.
- Iedere ruimte voorzien van bewegingssensor (in totaal 13), met via app in te stellen scènes en nachtprogramma's.
- Bioscoopruimte voorzien van high-end Epson beamer en zeer strak ingebouwd 5.1 KEF surround systeem. Verborgen versterker en subwoofer aanwezig. Audio en beeld bedienbaar via app.
- Iedere verdieping voorzien van Ubiquiti Unifi WiFi Access Point (geen snelheidsverlies t.o.v. meterkast) en iedere kamer voorzien van CAT 6A internetkabel.
- Nest Protect slimme rookmelders; bediening en meldingen via rookmelder en/ of app.
Optioneel:
- In het ontwerp is rekening gehouden met eventuele behoefte aan maximaal 4 extra, afgesloten kamers.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE W 2267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.