Regenboogweg 74 1339 GV Almere Regenboogbuurt

REGENBOOGWEG 74, 1339 GV te ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME EN ZEER NETTE 5-KAMER EENGEZINSWONING IN DE POPULAIRE REGENBOOGBUURT IN ALMERE-BUITEN.
• Tuingerichte brede woonkamer met speels hoog plafond en grote raam partij. 
• Zeer luxe en complete keuken, met Gaggenau apparatuur.
• Moderne badkamer met ligbad en separate douche.
• De woning is voorzien van een houtkachel. 
• Het NS Station Almere buiten is op loop/fiets afstand. 
• 3 ruime slaapkamers aanwezig.
• Inpandige ruime berging (uitgebouwd).
• Verwarming middels CV-combi ketel (2013).
• Parkeren op eigen terrein.
• Woonoppervlak: circa 146m2
• Perceel oppervlak: 188 m2
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 1997
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF VAN € 425.000,- K.K.
EN EEN VRAAGPRIJS VAN € 469.500,- k.k.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
REGENBOOGWEG 74, 1339 GV te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime entree, met lange hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje, trapopgang naar boven gelegen verdieping en toegang tot de woonkamer.  

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer luxe en moderne keuken (2006). De half open keuken is voorzien van : luxe Gaggenau apparatuur, wok brander, Teppanyaki plaat, stoom combi oven, oven met pizza steen, koel- /vriescombinatie, vaatwasser, koffiemachine met warmhoud lade en wijnklimaatkast met 2 klimaatzones (voor witte en rode wijn) en heeft tevens veel kastruimte.

De keuken is voorzien van een 60x60 antracieten plavuizen vloer.

Vanuit de keuken heeft u toegang de inpandige berging welke extra verruimd is. Ook kunt u de berging ook van buitenaf betreden doormiddel van een deur aan de voorzijde.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is woning breed ( circa 8 meter breed) en heeft een speels hoog plafond en grote raampartij. Tevens is de woonkamer voorzien van een houtkachel, die u kunt draaien naar de eethoek en/of het zitgedeelte van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u doormiddel van de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin.

De woonkamer is voorzien van een mooie massief eiken houtendelen parket vloer.

DE EERSTE VERDIEPING:

Middels de vaste trap bereikt u de overloop, welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers (resp. circa 11 m2, circa 11,1m, 13,2m2 en 14,6m2), de ruime badkamer en de wasruimte. 

Vanuit de één na grootste slaapkamer (circa 13,2 m2)  heeft u toegang tot het ruime dakterras (circa 14m2) dat zich aan de voorzijde van de woning bevindt, hier kunt u gezellig genieten van het ochtend zonnetje. 

De nette gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, zwevend toilet, design radiator en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en heeft een elektra punt.

Aan de tuinzijde, is er van één slaapkamer een ruime kastenkamer kastenkamer gecreëerd. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de CV ketel- ophangplaats. 

TUIN:

Vanuit de woonkamer, middels de schuifpui, betreedt u de keurig aangelegde achtertuin. De achtertuin is circa 8 meter breed en circa 8 meter diep. Tevens heeft de tuin een gunstige zonligging op het zuidwesten, van einde ochtend tot vrijwel einde van de dag kunt u genieten van zon in de tuin.

LIGGING:

De woning heeft gunstige centrale ligging in de Regenboogbuurt. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum van Almere buiten met het NS-Station Almere buiten. Op loopafstand vindt u alle openbare voorzieningen, kinderdagverblijven, scholen, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer.

In de nabijheid treft u een grote speeltuin, het Meridiaanpark, een voetbalveld en de Vaart. Ook aan recreatie is er geen gebrek in de directe omgeving. 

De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A27 richting Utrecht zijn binnen enkele autominuten bereikt.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF VAN € 425.000,- K.K.
EN EEN VRAAGPRIJS VAN € 469.500,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.