• Sold

Merlijnplantsoen 20 1363 WS Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 475.000,- k.k. (starting price)**

Deze goed onderhouden eengezinswoning is rustig gelegen op een hoek aan een plantsoen in het Homeruskwartier in Almere-Poort en heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, een nette inbouwkeuken, moderne badkamer (2022), vier slaapkamers en een achtertuin op het noorden.

Op loopafstand treft u onder andere het NS station Almere-Poort, bushaltes, gezellige espressobar “Meet Point”, een supermarkt, winkels, afhaal - restaurants en scholen.
In de omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden zoals het Cascade park, het bos van Pampushout, het Almeerderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer.

Het Cascadepark is ontworpen als gebruikspark met allerlei voorzieningen in een doorlopend parklandschap. Van speel - en sportvoorzieningen (tennisbaan, atletiekbaan, speeltuin en voetbalveld) tot woningen en van educatie en voorlichting over duurzaamheid tot kleinschalige voorzieningen als een kinderdagverblijf en horeca. Het Casadepark is nog jong maar beloofd een zee van groen te worden. De buurt is explosief aan het groeien wat veel dynamiek geeft. Supermarkten en kleine ondernemers openen in rap tempo winkels.
In het centrum van Duin vindt u straks een mix van winkels, goede restaurants en terrassen. U loopt er zo de jachthaven in, met bijzondere schepen en maritieme winkels. Het strand leent zich uitstekend om lekker uit te waaien of een van de evenementen te bezoeken. Badgasten kunnen zwemmen, een kano huren, een ijsje eten.
De beachclub is de perfecte plek om vrienden te ontmoeten en te genieten van de zon.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.
De ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een trapkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een extra deur met toegang tot de tuin.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, losse koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
Nieuwe complete badkamer uit 2022 uitgerust met een inloopdouche, vrij-hangend toilet, wastafelmeubel en een design radiator.
De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Overloop met wasmachine aansluiting.
Slaapkamer met veel lichtinval en een dakkapel met een Frans balkon.
Het is mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te realiseren.
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap met opstelplaats van de mechanische ventilatie.
De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat (2022).

Tuin
De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het noorden en is voorzien van gras en schuttingen.
Achter in de tuin staat een houten berging met elektra aansluiting.

Bijzonderheden
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Rustig gelegen aan een plantsoen met speelplaats voor de kinderen;
- Vier slaapkamers, vijf mogelijk;
- In 2022 is de badkamer vernieuwd, zijn de wanden op de eerste en tweede verdieping gesausd en er is nieuw laminaat gelegd op de tweede verdieping;
- Energielabel A;
- Dicht bij de internationale school gelegen;
- Directe trein verbinding naar Amsterdam (circa 25 minuten);
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving;
- Oplevering kan snel;
- Bouwjaar 2011.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing?
Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.493
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 3226
Kadastrale kaart
Area
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.