• Verkocht

Regenboogweg 50 1339 BE Almere Regenboogbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In een geliefde en rustige woonomgeving in de Regenboogbuurt, op loopafstand van het Meridiaanpark en op een perceel van 202 m² eigen grond staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 166 m2 woonoppervlakte, 4 slaap-/werkkamers, een multifunctionele ruimte (voormalige garage), parkeerplaats, een nette voortuin en een onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten met houten veranda en schuur. De multifunctionele ruimte is thans in gebruik als kapsalon maar kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkruimte, hobby-/speelkamer of slaapkamer.

Deze centraal gelegen eengezinswoning ligt op loop-/fietsafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Almere Buiten, supermarkten, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer (bus en trein). Tevens is natuurgebied “De Oostvaarderplassen” op korte afstand bereikbaar. Almere zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, het Gooi, Amersfoort en Utrecht. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeermogelijkheid.

Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda mooie 360 graden foto’s, een bewegende video en schematische digitale plattegronden beschikbaar.

Indeling begane grond;
Entree, hal met meterkast, toiletruimte (toilet met fontein), trapopgang naar de verdieping en trapkast. Vervolgens een lichte en tuingerichte woonkamer met schouw voorzien van een gashaard (mogelijk niet werkend) en deur naar de achtertuin. Daarnaast aan de voorzijde een woonkeuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, 6 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Ten slotte vanuit de hal toegang tot de multifunctionele ruimte met keukenblok en deur naar de achtertuin. Op nagenoeg de gehele begane grond, uitgezonderd het toilet, ligt een laminaatvloer.

Indeling eerste verdieping;
Ruime overloop met royale bergkast en stookruimte met cv-ketel opstelling. Vervolgens boven de voormalige garage een ruime slaapkamer met kastenhoek, wasmachine-/droger opstelling en schuifpui naar platje. Daarnaast een 2e slaapkamer aan de voorzijde en in het midden een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en handdoek radiator. Ten slotte aan de achterzijde 2 in grootte variërende slaapkamers. Op nagenoeg de gehele eerste verdieping, uitgezonderd de badkamer, ligt een laminaatvloer.

Aanvullende informatie/bijzonderheden;
Deze gezinswoning uit 1995 verkeert in een redelijke tot goede staat van afwerking/onderhoud, heeft energielabel B en is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++). Tevens is er een elektrische zonwering aan de achterzijde op de begane grond aanwezig. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een HR combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2007). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 7 groepen met 2 aardlekschakelaars. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper.

De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 166 m² en een gebruiksoppervlakte externe bergruimte(n) van 3,84 m² (schuur).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (7,8 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.