• Verkocht

Februaristraat 132 1335 AW Almere Seizoenenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 597.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2022
Verkoopdatum
22 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Niet vaak komt een huis te koop met zo'n fijne sfeer, strakke afwerking én ook al verduurzaamd.
De laatste jaren is de woning op vele punten verbeterd en naar een hoger niveau afgewerkt. Opvallend zijn hierbij de stompe paneeldeuren met houten kozijnen op de benedenverdieping en diverse, extra, lichtpunten op de wanden.

Hier kan je direct wonen!

Na een dag hard werken kan je bij thuiskomt direct op jouw eigen oprit parkeren.
Het schilderwerk is recent nog uitgevoerd en de woning is voorzien van zonnepanelen.

Het geheel is gelegen aan de rand van de Seizoenenbuurt in Almere Buiten. De ligging is centraal ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen naar A6 en A27. In de directe omgeving tref je diverse scholen, een buurtsupermarkt, winkelcentrum van Almere-Buiten en het gezondheidscentrum.
Heerlijk wandelen doe je in natuurgebied “de Oostvaardersplassen”.

Indeling
Begane grond
Entree. Hal, met de meterkast, trapopgang, toilet en vaste kast. Ook heb je hier direct toegang tot de werk- of speelkamer op de begane grond. Ideaal voor de thuiswerkers of een fijne speelhoek voor de kids. Deze kamer is door middel van de, ruimtebesparende, schuifdeur af te sluiten van de woonkamer. De keuken is verplaatst naar waar voorheen de garage was. Hierdoor is ruimte gecreëerd voor een extra grote keukenopstelling.
De keuken is uiteraard van alle gemakken voorzien en bevat een grote koelkast en grote vriezer, koken op inductie en is geheel greeploos voor de strakke look. De riante woonkamer biedt plaats aan de 6-persoons eethoek en de zithoek.

Door de speelse indeling en grote raampartijen voel je je hier direct thuis. De schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met overkapping met berging en schuur. Het plafond en de wanden zijn strak gestuukt en op de vloer door de hele woning is gekozen voor een smaakvol PVC met warme uitstraling.

Verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. De drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De kamers zijn stuk voor stuk ruim. Vanuit één van de slaapkamer kan je op het dakterras komen. Hier kan je de gehele dag van het zonnetje genieten door ligging op het zuiden.
Ook hier vindt je de paneeldeuren terug, de PVC vloer en strakke afwerking. Enkele wanden zijn voorzien van een behang. De shutters in de slaapkamers maken het helemaal af.

Zolder
Deze verdieping is compleet verbouwd en opnieuw ingericht. Dankzij de nieuwe inrichting is alle ruimte optimaal benut en alles weggewerkt. Zo is er een separate wasruimte gerealiseerd en nog een extra slaap-/ hobbykamer met extra

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca 153m2
Voorzien van 15 zonnepanelen, goed voor ca. 4000 kWh per jaar (deze zijn niet in het energielabel meegenomen)
Meterkast en mechanische ventilatie vernieuwd in 2016
Schilderwerk uitgevoerd in 2020
Aanvaarding vanaf begin september 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 597.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 1698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (7,2 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Orij Makelaardij

Bel 0525-745805
Een funda gebruiker
Februaristraat 132
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niels is een super prettige makelaar. Van het eerste gesprek tot de handtekening bij de notaris, heb ik alleen maar positieve feedback. Hij neemt je mee in het proces, geeft goed advies, zorgt voor rust, communiceert super direct en vlot, is praktisch altijd bereikbaar en heel flexibel. We hebben gekocht en verkocht bij Orij Makelaardij en het is haast jammer dat we 'm straks wat minder spreken :-) Ik zou Niels aanraden en denk je aan kopen of verkopen, zoek niet verder, bel Orij Makelaardij!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Orij Makelaardij
Wauw Bas, wat een geweldig mooie beoordeling. Het was een groot plezier jullie weer te mogen helpen bij de aan- en verkoop. Wat een geweldig stel zijn jullie! Graag kom ik jullie nieuwe woning bewonderen zodra de verbouwing is afgerond. Grtz Niels

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.