• Verkocht

Songketstraat 4 1336 NK Almere Indischebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2022
Verkoopdatum
22 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op, de vermelde prijs betreft een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Bijna nieuwe moderne 2-onder-1 kapwoning;
- Duurzame en energiezuinige woning;
- Beschikt over 5 zonnepanelen;
- Eind 2018 opgeleverd;
- Beschikt over een oprit (voor 2 auto’s) en garage;
- Moderne keuken en badkamer;
- Beschikt over maar liefst 5 slaapkamers;
- Robuuste eiken houten vloer op elke verdieping;
- Houten kozijnen (geschilderd in 2019) voorzien van HR++ glas;
- Oplevering cira half juli 2022.

Deze moderne 2-onder-1 kapwoning is gelegen in de populaire nieuwbouw woonwijk in de Indische buurt. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een garage. De woning is eind 2018 opgeleverd en zeer duurzaam, energiezuinig als geheel geïsoleerd. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich winkels, supermarkt, scholen, buurtcentrum, gezondheidscentrum, het Oostrandpark, NS-station Oostvaarders. Op de evenaar bevinden zich verschillende sportvelden voor o.a. voetbal, een skatebaan, basketbal en tennis. Via de uitvalswegen bereikt u snel de A6 richting Lelystad, Oostvaardersplassen en Amsterdam of de A27 richting Hilversum en Utrecht.

Indeling:
U komt aan bij de oprit van de woning met eigen parkeermogelijkheid en een garage. Via de entree komt u terecht in de hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met een keukenopstelling aan 2 kanten. Het werkblad is voorzien van een kunststof werkblad en is geheel voorzien van Siemens apparatuur waaronder: een vaatwasser, inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, een koelkast en vriezer en een spoelbak met Quooker. Aan beide kanten van de keuken is veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een moderne eiken houten vloer.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en u kunt hier in de lente/zomer/herfst in de ochtend heerlijk genieten op het terras. Vanaf de middag heeft u in de gehele achtertuin zon. De tuin is voorzien van een houten vlonder terras, groen en grind en is omheind door houten schuttingen. Via de tuin is de garage te bereiken welke ook vanaf de voorzijde te bereiken is via de hardhouten deuren. De garage beschikt over een vorstvrije buitenkraan en diverse stroompunten.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom u uit op de ruime overloop welke toegang biedt tot één slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn variërend in grootte. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dezelfde eiken houten vloer als beneden. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan met daarboven een grote spiegel met LED-verlichting en verwarming en een designradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. Op de voorzolder vindt u de wasmachine aansluiting, de omvormer voor 5 zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de HR CV-ketel (onlangs onderhouden). De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van kunststof velux dakramen en verwarming. Beide slaapkamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. De gehele zolderverdieping is voorzien van dezelfde eiken houten vloer als de andere verdiepingen waardoor de woning een geheel is.

In samenspraak met de eigenaar is er veel in deze woning ter overname.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE R 2887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (8,1 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars Almere

Bel 036-30 30 249
Een funda gebruiker
Songketstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep soepel en zijn goed bereikbaar. Houden je goed op de hoogte m.b.t. de voortgang en hebben kennis van de markt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.