Ladderbaai 32 1317 AZ Almere Waterwijk

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;

Bijzonderheden:
- Leuke en lichte tussenwoning gelegen in de Waterwijk;
- Aan de achterzijde ligt de woning aan een groen plantsoen en de busbaan;
- Moderne badkamer uit 2021;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Kunststof aan de voorzijde in 2021 vernieuwd;
- Terras in de achtertuin vernieuwd in 2019;
- Trap vernieuwd in 2019;
- Dichtbij het centrum van Almere;
- Oplevering in overleg.

Deze leuke tussenwoning is gelegen op een goede locatie in Waterwijk. Aan de voorzijde van de woning is een groen plantsoen met speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid. De woning is aan de achterkant gelegen aan een plantsoen en daarachter de busbaan. Doordat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing heeft u daar geen last van in de woning zelf. U bent op loopafstand van de basisschool en de Albert Heijn en Jumbo. De woning is op korte afstand van het centrum van Almere waar u verschillende winkels, horecagelegenheden, bioscoop, uitgaansgelegenheden, het ziekenhuis en scholen kunt vinden. In directe omgeving van de woning vindt u tevens het Bos der Onverzettelijkheden en Hanny Schaftpark, de Leeghwaterplas, Noorderplassen en diverse sportvelden. Via de uitvalswegen bereikt u de A6 richting Amsterdam en Lelystad.

Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. De trapopgang is geheel vernieuwd in 2019. In de hal bevindt zich de meterkast met stadsverwarming en de glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. U betreedt de woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. De woonkamer heeft een trapkast voor extra bergruimte. Middels een grote schuifpui (HR glas, 2017) bereikt u de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke bestaat uit een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder: een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een oven en een vaatwasser.

1e verdieping;
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping met overloop naar de 3 slaapkamers variërend in grootte. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen welke beide voorzien zijn van dakramen (vernieuwd 2019) en bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gelegen. De slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en gelegen aan de voorzijde. De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met ledverlichting, een inloopdouche met regendouche, een vrijhangend toilet, een handdoekradiator en een ligbad.

2e verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de open zolder. De zolder heeft ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te creëren. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten aan beide kanten. Het dakraam is in 2017 vernieuwd. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin heeft een nieuw terras (2019) en beschikt over gras en groene borders. Tegen de achtergevel is een buitenkraan geplaatst. Achter in de tuin is een stenen berging welke voorzien is van elektra. De tuin is gelegen op het noordwesten. Via de achterom is de tuin te bereiken. Achter de woning is een groenstrook en de busbaan gelegen.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.