Delacroixstraat 31 1328 RC Almere Tussen de Vaarten zuid

LET OP: wij bieden deze woning aan met een vanaf prijs!

Deze zeer riante, modern gerenoveerde tussenwoning vindt u terug op een gewilde plek in de wijk Tussen de Vaarten. Deze woning heeft veel te bieden, o.a. een zonnige vernieuwde achtertuin op het noordwesten, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een luxe recent vernieuwde keuken, badkamer en toilet. 4 ruime slaapkamers, fantastisch mooie woonkamer met prachtige vissengraat PVC vloer.
Bouwjaar 2003, 170m2 eigen grond, gebruiksoppervlak 126m2, inhoud ca. 400m3.

Ligging:
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het Almeers stadshart, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, AH supermarkt, sportaccommodaties, park / bos, etc. Tevens vindt u tussen de huizenblokken een kinderspeelplaats.

INDELING:
Begane grond: (v.v. fraaie pvc vissengraatvloer met vloerverwarming 2019)
- entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer
- modern zwevend toilet met kunststeen fonteintje, automatische verlichting, nis en prachtige afwerking (2019)
- fantastisch mooie tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, cinewall en elektrische haard
- luxe inbouwkeuken met apparatuur van Siemens (2018) waaronder koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, espresso en koffiemachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (AEG en Wifi), vaatwasser met vloerdisplay, Quooker en veel kast- en laderuimtes. Ook hier is veel lichtinval doordat er aan 2 zijden ramen zijn.

Tuin:
De achtertuin heeft een achterom en ligt op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, schutting met betonpalen (2018) diverse borders en houten vlonder/terras. Er is ook een ruime houten berging.
Aan de voorzijde vindt u 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

1e verdieping:
- overloop v.v. tapijtvloer
- slaapkamer 1 aan voorzijde, woning breed v.v tapijtvloer
- slaapkamer 2 aan achterzijde in gebruik als inloopkast
- slaapkamer 3 aan achterzijde
- mooie ruime en geheel betegelde badkamer (2017) met vrijstaand ligbad, douchehoek, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, verlaagd plafond met inbouwspots

2e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- overloop met wasmachine/droger opstelplaats en veel bergruimte door de op maat gemaakte kasten
- grote slaapkamer 4 met toegang tot het dakterras aan de voorzijde

Bijzonderheden:
- riante afmetingen
- luxe keuken, complete badkamer
- fraaie PVC vissengraatvloer met vloerverwarming uit 2019
- modern toilet geplaatst in 2019
- trap bekleed in 2018
- 4 ruime slaapkamers
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- schilderwerk binnen 2019
- badkamer geplaatst in 2017
- schilderwerk buiten 2017
- deuren vervangen in 2022
- trapleuningen vervangen in 2022
- tuin bestraat, schutting met betonpalen 2018
- vrijwel gehele woning recentelijk gestuukt
- inboedel is eventueel over te nemen

Oplevering: kan snel