Samarindastraat 7 1335 HC Almere Indischebuurt

Wij mogen u aanbieden deze fraaie uitgebouwde eengezinswoning (split-level) in de Indische buurt te Almere-Buiten met inpandige garage en tuin op het zuidwesten!

Deze woning is uitstekend voorbereid op de toekomst. Gelet op de optimale isolatie, de lucht-lucht warmtepomp en de 14 zonnepanelen woont u hier in een bijna energie neutrale woning (volledig gasloos).
Comfort is ook zeker aanwezig in deze woning. Door de speelse indeling treft u de ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en de open moderne keuken aan op de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping zijn de drie ruime slaapkamers gesitueerd alsmede de moderne badkamer.

Ook op de locatie is niets aan te merken. Op loopafstand vindt u het centrum van Almere-Buiten en in de directe omgeving bevinden zich een bushalte, scholen, gezondheidscentrum en het NS-station. De Oostvaardersplassen bevinden zich in de directe nabijheid.
De uitvalswegen (A6) richting Lelystad en Amsterdam en (A27) richting 't Gooi, Amersfoort en Utrecht zijn goed te bereiken.

Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging, wij nemen er de tijd voor.

"Nu bieden vanaf € 385.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 385.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, vaste kast, toegang naar de inpandige garage (ca. 15 m²).
De vloer is voorzien woongrind.

Eerste verdieping:

Overloop, toilet, ruime eetkamer (ca. 17 m²), open moderne straatgerichte keuken voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (2020/2021), trap naar de lichte en ruime woonkamer (ca. 21 m²) met schuifpui naar de tuin.
De woonkamer is voorzien van een hoog plafond van circa 3,8 meter, de glazen pui is voorzien van een warmte werende coating en de vloer is voorzien woongrind.

Tweede verdieping:

Overloop, vaste kast met opstelling boiler, bedieningssysteem warmtepomp en mechanische ventilatie, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 12 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met ombouw, douche, toilet en opstelling wassen en drogen.

Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de vloer is voorzien woongrind.

Tuin:

De voortuin (5x5 meter) is gelegen op het noordoosten. U kunt hier uw auto parkeren.
De achtertuin (8x5 meter) met overkapping (ca. 19 m²) is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het is hier aangenaam vertoeven!

Bijzonderheden:

- Gasloze woning;
- Volledige geïsoleerde woning;
- 14 zonnepanelen (4200 Wattpiek, 2019);
- Verwarming middels lucht-lucht warmtepomp, boiler 200 liter;
- Deels vloerverwarming en deels radiatoren met laagtemperatuurverwarming;
- De houten erfafscheidingen, zowel voor als achter, zijn eigendom van de aan die zijde betreffende buren.