• Verkocht

Cornelis Matelieffstraat 17 1335 RL Almere Oostvaardersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
6 februari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE WONING; ENERGIELABEL A.

Aan de rand van de "Oostvaardersbuurt", met vrij uitzicht over een brede groenstrook, gelegen RUIME EENGEZINSWONING voorzien van VIER SLAAPKAMERS, een vrijstaande berging, een moderne keuken (2020), PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN en een tuinligging op het ZUIDWESTEN.

De woning is centraal gelegen en zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Dit zijn zowel praktische voorzieningen als het NS-station Oostvaarders, een supermarkt, winkelcentrum Almere Buiten, maar ook op korte loopafstand het schitterende natuurgebied de Oostvaarderplassen! Dit gebied leent zich uitermate goed om heerlijk te ontspannen en te recreëren.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van dubbel openslaande tuindeuren en een trapkast. De inbouwkeuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De woonkamer en de keuken zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee de slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. De badkamer, volledig betegeld, is uitgerust met een douchehoek, ligbad, vrijdragend closet, wastafel met wandspiegel en een radiator. Slaapkamer één is aan de voorzijde gelegen. De extra ruime tweede slaapkamer is aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning gelegen, dit waren voorheen 2 slaapkamers.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte technische ruimte. Slaapkamer drie is voorzien van een vaste kastenwand en slaapkamer vier is voorzien van een balkon aan de voorzijde van de woning. De wasruimte beschikt over de wasmachineaansluiting, de opstelplaats van de cv ketel en de opstelplaats van de mechanische ventilatie box.

Tuin:
De royale achtertuin (2020) is op het zuidwesten gesitueerd. De tuin is zeer goed onderhouden en voorzien van bestrating, beplanting, een elektrisch zonnescherm, een buitenkraan, een vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Royale eengezinswoning met een vrijstaande berging
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Mogelijkheden voor het creëren van 5 slaapkamers
- Keuken vernieuwd in 2020
- Verzorgd aangelegde tuin (2020) met een ligging op het zuidwesten
- Centraal gelegen nabij alle voorzieningen
- Begane grond is voorzien van een kunststof openslaande deuren met HR++ beglazing
- Aansluiting in keuken aanwezig voor een elektrische kookplaat
- Mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen
- Bouwjaar: 2001
- Cv-ketel: 2017
- Woonoppervlak: 135 m²

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 4085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,1 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarschap Flevoland

Bel 036 5221237

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.