• Verkocht

Dolfijnpad 11 1317 HG Almere Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
31 januari 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

DOLFIJNPAD 11, 1317 HG te ALMERE

 
KENMERKEN:
 
• RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN WATERWIJK.
• ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN.
• Woning is voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom (2017).
• Inbouwkeuken (2021).
• Tuingerichte woonkamer met uitbouw en vloerverwarming!
• Woning voorzien van stadsverwarming.
• Woonoppervlak: 121 circa m2. 
• Perceel oppervlak: 192m2.
• Bouwjaar: 1984.
• Energielabel: C.
• Oplevering: In overleg / kan snel.
 

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 375.000,- k.k. 

-------------------------------------------------------------------------------

DOLFIJNPAD 11, 1317 HG te ALMERE

INDELING:
 
BEGANE GROND:
 
Entree, hal met meterkast, verhoogd toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin gerichte woonkamer en de keuken. Vanuit de hal heeft u tevens ook toegang tot inpandige berging met wasmachine - droger aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.
 
De inbouwkeuken uit 2021 in een L-vormige opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, koel- / vries combinatie, vaatwasser en veel kastruimte. U kunt de keuken afsluiten met een vaste deur.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgebouwd met circa 2.5 meter! De woonkamer heeft veel lichtinval door het zijraam en grote raampartijen. De woonkamer is ook voorzien van een sfeervolle en karakteristieke haard.

Middels de tuindeur heeft u toegang tot de nette en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. 

De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming!
 
 
DE EERSTE VERDIEPING:
 
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. circa 14.8m2, 10.7m2 en 7.2m2) en de badkamer.
 
De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een zwevend toilet, een design radiator en een stopcontact. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld en er is een raam aanwezig voor de natuurlijke licht inval en ventilatie.

Op de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer.
 

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping is een voorzolder met opbergruimte aanwezig en heeft u toegang tot de 4e slaapkamer (circa 16.2m2).

De 4e slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel, waardoor er meer ruimte en licht is ontstaan.

Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

 
TUIN:
 
De nette aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Door deze ligging heeft u tot in de late avond de zon in de tuin.

De zonnige achtertuin is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan.  
 
Aan de zijgevel bevindt zich nog een aangebouwde houten berging.
 
 
LIGGING:
 
De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Waterwijk in Almere-Stad.  De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum.

Op de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum.

Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen. De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

 
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 375.000,- k.k. 

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DAAN Makelaardij B.V.

Bel (+31) 36 200 21 88
Een funda gebruiker
Dolfijnpad 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden een gezamenlijke app en dat werkte prima. ik kon alles kwijt en zij communiceerden ook via deze app (of telefonisch). Ik heb nooit lang op een antwoord moeten wachten. Ik kan ze zeker aanraden!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van DAAN Makelaardij B.V.
Heel erg bedankt voor de mooie beoordeling. We zijn heel blij voor u dat u nu lekker kunt genieten van uw appartement en het leuke uitzicht! Nogmaals dank voor de opdracht, met vriendelijke groet, team DAAN Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.