Folkloreweg 19 1326 LB Almere Danswijk

In de populaire Danswijk staat deze speels vormgegeven woning met diepe tuin op het zuiden, berging, grote kunststof dakkapel, badkamer met ligbad en douche en 4 slaapkamers. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren en grote ramen, de moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Nog in 2021 is de woning voorzien van airconditioning (4 binnen- en 2 buitenunits). Deze woning is goed afgewerkt en altijd goed onderhouden. Ofwel, een complete en zo goed als instapklare woning waar u misschien al een tijdje naar op zoek bent. Bouwjaar 1997, gebruiksoppervlak wonen 110m2 (exclusief de berging), inhoud ca. 265m3, 139m2 eigen grond.

LIGGING:
Deze woning is gelegen in de Danswijk te Almere Stad, centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen), winkels en diverse buurtvoorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, een supermarkt, gezondheidscentrum, diverse winkels, park, etc.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang en fraaie hardglazen deur naar de woonkamer
- toilet met fonteintje
- tuingerichte woonkamer met trapkast, grote ramen en openslaande tuindeuren
- keuken in L-opstelling met kunststof aanrechtblad, rvs spoelunit, pannen- en bestekladen, carrouselkast, inductiekookplaat, rvs schouw, vaatwasser, etc.

Tuin:
- diepe achtertuin op het zuiden (zzo) met diverse borders en terrassen, vrijstaande houten berging, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, achterom, etc.

1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van vaste kastenwand.
- ruime badkamer met raam, kunststof ligbad, douchecabine met hardglazen spatwanden, 2e toilet en wastafelcombinatie

2e verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- voorzolder met dakraam, wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie
- ruime 4e slaapkamer met dakraam, dakkapel en vaste kastenwand met spiegeldeuren

Bijzonderheden:
- let op: deze woning bieden wij aan met een scherpe bieden vanaf prijs!
- ankerloze woningscheidende muren voor optimale geluidisolatie
- woonkamer, 2 slaapkamers en de zolderkamer zijn voorzien van airco. De airco’s zijn geïnstalleerd in 2021 en kunnen ook verwarmen
- vloer begane grond afgewerkt met eiken (lamel)parket, slaapkamers laminaat
- wanden begane grond en 1e verdieping spachtelputz, 2e verdieping strak stukwerk
- grote kunststof dakkapel (2013) met elektrisch bedienbare rolluiken
- woning aangesloten op de stadsverwarming, dus al van het gas af!
- ramen aan de tuinzijde (zuid) voorzien van warmte werend glas
- voor meer info: bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere Stad, bel ons of ga naar onze website Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg