• Verkocht

Wittewerf 39 1357 AD Almere Goedewerf en Wittewerf

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 97 m² perceel
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 8 8 8 3
Op zoek naar een woning op loopafstand van het centrum van Almere Haven en de Havenkom? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

Naast de gunstige locatie beschikt de woning over vier slaapkamers en een ruime achtertuin op het Westen.

Omgeving:
In de nabije omgeving bevinden zich diverse openbare voorzieningen, zoals: supermarkten, scholen, het centrum van Almere Haven en de Havenkom met gezellige restaurants en terrassen. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 1 minuut loopafstand met een directe verbinding naar het treinstation Almere Centrum. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, opbergkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken betreft een keukenblok met een kookplaat, afzuigkap en oven. Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van diverse afmetingen, het balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Via de spiltrap bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping vind je een grote ruimte die naar eigen idee te gebruiken is denk aan een werkkamer of speelkamer. De vierde slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Energielabel B (geldig tot 31-08-2032);
- Achtertuin gelegen op het Westen;
- 9 zonnepanelen, geplaatst in 2018;
- Woonoppervlakte circa 127 m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 9 februari 2024 voor 11.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.638
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ALMERE H 3401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.