• Verkocht

Langshof 7 1353 GA Almere Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden!

Deze zeer nette hoekwoning is met zijn vier slaapkamers, riante living, moderne keuken en badkamer en diepe achtertuin van meer dan 14 meter de ideale woning voor gezinnen. Hier kom je werkelijk aan niets tekort én je kunt hier zo intrekken door de goede staat. Je hoeft enkel nog je spullen in te pakken en je kunt genieten van deze prachtige woning! De woning is ideaal gelegen in de wijk Almere Haven. In de directe nabijheid vind je meerdere speeltuinen en je bevindt je op loopafstand van het centrum en de Havenkom met alle gezellige restaurants. Aan voorzieningen heb je hier dus geen gebrek. Ook zijn het Surfstrand en het Gooimeer snel te bereiken. Kortom, een ideale woning en omgeving om op te groeien en te wonen.

Indeling begane grond: entree die toegang geeft tot een apart toilet, meterkast en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op dat het een zeer riante woonkamer betreft, voorzien van open keuken en grote raampartijen naar de achtertuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien van een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. De achtertuin die gelegen is op het zuidoosten is een uitstekende plek om de gehele dag van het zonnetje te genieten. De tuin heeft een diepte van maar liefst 14 meter lang. Achter in de tuin vindt je nog een stenen berging en een achterom.

Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers een lichtkoepel op de overloop en een badkamer. De slaapkamers verschillen in grootte, waarbij die als volwaardige slaapkamers te gebruiken zijn. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De cv ketel hangt op de overloop.

Bijzonderheden
- Ideale gezinswoning met 102 m2 woonoppervlakte;
- Ruime woonkamer;
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer;
- Diepe achtertuin op zuidoosten;
- Stenen berging;
- Kindvriendelijke buurt;
- Deels kunststof kozijnen;
- CV ketel Atag Huurketel € 35,- per maand;
- Energielabel A;
- Extra isolatie kruipruimte;
- Bitumen dak vernieuwd in 2020;
- Alle voorzieningen nabij;
- Volledig dubbel glas ( op raam bij voordeur na);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

ALMERE H 2512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De 4 Linden Makelaardij

Bel 036-5480870

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.