Copernicusstraat 25 1349 DR Almere

  • Verkocht
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

###let op dit betreft een bieden vanaf prijs/ starting price###
Altijd al in een Tiny House willen wonen en deze unieke manier van leven ervaren in een klein Zweeds dorpje? Dit leuke en knusse Tiny House is onderdeel van het plan Bolderburen in het Zweeds eco dorpje in Oosterwold. De woning is in 2019 opgeleverd en door de huidige eigenaar smaakvol aangekleed. De woning is niet eerder bewoond geweest, dus werkelijk alles is nieuw. Heerlijk toch, u hoeft niet aan de slag en kunt gelijk intrekken.

Deze woning ligt in het buitengebied Oosterwold. Oosterwold is landelijk gelegen tussen Almere en Zeewolde op een half uurtje rijden van Amsterdam en ligt nabij veel groen. Dit is een gebied in ontwikkeling. Hier hebben bewoners de ruimte om op eigen initiatief en naar eigen wens vorm te geven aan hun manier van wonen. Bewoners van dit gebied gaan zelf ook over aanleg en beheer van wegen, paden, groen, water en de openbare ruimte. Dit realiseren bewoners samen met anderen. Je vindt hier de ultieme vorm van ‘doe-het-zelf’-gebiedsontwikkeling. Behalve een aantal spelregels zijn er geen beperkingen. Samen met toekomstige buren vormgeven aan een groene en duurzame leefomgeving staat voorop. Dat is uniek in Nederland. Deze woning maakt onderdeel uit van een 'ecodorpje' en heeft door de ligging tegenover een golfbaan een blijvend groen uitzicht. Op een kilometer afstand ligt de woonwijk Nobelhorst met diverse voorzieningen zoals basisscholen, een BSO, huisartsenpost, een buurtsuper, horeca (zoals een baristabar, lunchroom en een pannenkoeken restaurant), kapsalons en een sportschool. Binnen enkele minuten bent u in het bos. De ontsluiting naar de A6 en A27 is optimaal, waardoor zowel de Randstad als Utrecht goed bereikbaar is.

Duurzaam en energieneutraal
Omdat de Zweedse huizen van natuurlijke materialen zijn gemaakt en goed geïsoleerd zijn tegen de koude winters was het een kleine stap naar ecologisch en energie neutraal bouwen. De huizen zijn gemaakt van hout uit duurzaam beheerde bossen. Voor elke gekapte boom worden twee bomen terug geplant. Bouwen in hout scheelt 90% CO2 uitstoot ten opzichte van bouwen in beton en staal. Het isolatiemateriaal is ook natuurlijk en gemaakt van houtvezel. Voor de afwerking binnen is hout gebruikt voor de vloeren en de plafonds, en bio gipspleister voor de wanden. De huizen wekken net zoveel energie op als dat ze gebruiken. De belangrijkste eerste stap hiervoor is heel goede isolatie en ramen van driedubbel glas. Vervolgens liggen er zonnepanelen op het dak. In de badkamer zit een douche die 85 % bespaart op het water en 70% op energie ten opzichte van een reguliere douche. Warm water komt van een elektrische boiler. Dankzij het gebruik van de natuurlijke materialen is het huisje 'dampopen'. Dit betekent dat vocht naar buiten kan en je een droog en prettig binnenklimaat hebt.

Indeling:
Alhoewel het een Tiny house is, voelt de woning van binnen toch heel ruim aan. Het woonoppervlak is 32 m2 en de indeling zorgt ervoor, dat de ruimte optimaal wordt benut. Dit ruimtelijke gevoel wordt ook door de hoge plafonds gecreëerd. Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van rust en ziet u dat een mens niet veel nodig heeft om zich prettig te voelen. De open woonkamer met grote raampartijen aan de tuinzijde heeft een aangename lichtval en straalt veel sfeer uit. Vanaf de sofa kunt u binnen genieten van het wijde uitzicht en de rust. De HR pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koelere dagen van het jaar. De gehele woning is voorzien van een mooi laminaat in een warme kleurstelling. De moderne open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuiger en koelkast. Naast een slaapkamer heeft u in deze Tiny House ook een moderne badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, hangend toilet en radiator. Het water wordt verwarmd via een boiler welke in de badkamer is geïnstalleerd. Op het dak heeft u ook zonnepanelen, dus u bent echt zelfvoorzienend v.w.b. het elektra en warme water dat u verbruikt.

Tuin:
Via openslaande deuren heeft u toegang tot uw tuin. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft qua zon ligging een mooie ligging. Er is een vlonder terras aangelegd, waar u heerlijk kunt genieten. De tuin is afgezet met een hekwerk en kunt u naar eigen smaak inrichten. Door de biologische landbouwgrond ideaal om hier bv. eigen groenten en fruit te kweken. Er is volgens de bouwplannen de mogelijkheid hier nog een berging te plaatsen. De tuin is maar liefst 191 m2 groot en wordt binnenkort volgens een gezamenlijk besluit van de VVE vergoot naar 196 m2.

Gezamenlijke ruimtes:
Binnen het dorpje vindt u ook een gemeenschappelijke tuin met fruitbomen, waar u al naar gelang met uw buren van kan genieten. Op het gemeenschappelijke terrein vindt u de berging waar wasmachines voor gezamenlijk gebruik zijn opgesteld. U kunt uw auto parkeren op de parkeerplaats aan de rand van het dorpje, deze ligt op zeer korte loopafstand tot tuindeur ( 10 m).

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een unieke locatie
- Ruime tuin 191 m2
- EPC waarde 0
- Energielabel A
- Zonnepanelen
- Kavelwegvereniging 55 euro en VVE ( helofyten filter) 8,33 euro per maand
- Oplevering kan snel
- Bieden vanaf prijs 215.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALMERE C 3238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Inter Immo Makelaardij B.V.

Bel 036-5407335

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overig Almere Hout

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overig Almere Hout

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.