• Verkocht

Miróstraat 99 1328 JR Almere Tussen de Vaarten Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
24 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs.

Luxe geschakelde patiowoning (168m2- 2001) op een toplocatie in de wijk, aan een brede groenstrook, voorzien van carport, praktijk-/winkelruimte aan huis, 5 kamers, 2 badkamers, sauna en zonnige patio!

LIGGING:
Deze geschakelde patiowoning van maar liefst 168m2 ligt in 'Tussen de Vaarten Zuid', op een toplocatie aan een brede groenstrook in één van de zes blokjes met patiowoningen. De XL Albert Heijn bevindt zich op loopafstand en op 5 tot 10 minuten fietsafstand bevindt zich het trein- en busstation 'Almere Parkwijk'. Met de bus ben je in circa 10 minuten in het stadshart van Almere. In de directe omgeving zijn er voldoende wijk gebonden voorzieningen aanwezig, zoals een gezondheidscentrum, scholen, een kinderopvang, een bouwmarkt en diverse sportfaciliteiten waaronder zwembad 'Aquayara', bowlingbaan 'Bowling Almere', sportschool 'DeMIX', Basic Fit en een manege. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Tussenring met directe aansluiting op de A6 (richting Amsterdam en Lelystad) en A27 (richting Hilversum en Utrecht).

OMSCHRIJVING:
Via de eigen oprit met carport voor twee auto’s, komen we bij de overdekte de entree van de woning. De voortuin is netjes aangelegd met diverse bomen, struiken en vaste planten en is keurig bestraat met gele en zwarte sierbestrating en voorzien van een buitenstopcontact en een buitenkraan. Naast de overdekte entree bevindt zich de aparte toegangsdeur naar de inpandige berging en direct daarnaast een handige tuinkast.
We komen via de entree binnen in de ruime open hal, met aan de linkerkant de toegang tot de praktijk/winkelruimte. De praktijkruimte met airco bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en is eenvoudig in de oude staat terug te brengen. De luxe badkamer met onder andere een inloopdouche, design wastafel en sauna bevindt zich aan het einde van de hal. Verder geeft de hal toegang tot de aparte toiletruimte en de royale inpandige berging met wasruimte. Vanuit de hal komen we via de eikenhouten loftdeur in de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht door combinatie van de vide en de grote raampartijen aan twee kanten. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de luxe half open keuken met vrij uitzicht over de brede groenstrook aan de zijkant van de woning. De landelijke maatkeuken straalt luxe en warmte uit en is geheel vernieuwd in 2017. De begane grond is voorzien van kleine zwart getrommelde vloertegels, met bijpassende zwartkleurige gietijzeren designradiatoren, keurig stucwerk en op maat gemaakte luxaflex.
De zonnige patio is bereikbaar via de deur in de keuken én via de brede schuifpui in de woonkamer. De patio ligt perfect op het zuidoosten en is geheel betegeld met Chinese leisteen tegels en is verder voorzien van twee buiten stopcontacten, een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Terug in de woonkamer komen we via de open trap op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich de gezellige zithoek, de toegang tot de ruime eerste slaapkamer en opbergkast. De overloop is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer, welke aansluit op de nette parketvloer die via de hal tot in de twee slaapkamers is doorgelegd. De tweede slaapkamer is voorzien een luxe eiken maatkast en bevindt zich net als de ruime derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer bevindt zich aan het begin van de hal. De badkamer is voorzien van een plafond met inbouwspots, antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels, XL wastafel, inloop regendouche met thermostatische kraan, design radiator en een klapraam.
Door het keurige schilderwerk aan de buitenzijde (2020), luxe sanitair en keuken, de maatkasten en gietijzeren designradiatoren, is het afwerkingsniveau van de woning van hoog niveau.

Ben je enthousiast geworden van deze bijzondere patiowoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING: Begane grond: Entree/hal, praktijk-/winkelruimte, badkamer met sauna wastafel, urinoir en inloopdouche, meterkast, toilet en inpandige berging. Deur naar woonkamer met schuifpui met toegang tot de patio, half open keuken en deur naar de patio. Open trap naar... Eerste verdieping: overloop met zithoek en opbergkast, drie slaapkamers en badkamer.

KEUKEN:
Hoogwaardige eikenhouten L-vormige keuken met landelijk groene kleur (2017), voorzien van een zwartkleurige granieten aanrechtblad en spoelbak, veel extra gecreëerde kastruimte zoals de draaicarrouselkast, koelkast met aparte wijnopslag, AGA fornuis (met inductie kookplaat, twee ovens en grillplaat), vaatwasser, afzuigschouw en een kast met wateraansluiting voor een eventuele stoomoven.

SANITAIR:
Begane grond: Luxe en strak betegelde toiletruimte met zwevend toilet met soft close toiletbril (afvoer en wateraansluiting voor een fontein aanwezig).
Badkamer: design wastafel, urinoir, inloopdouche met thermostatische kraan, tweepersoons sauna en aansluiting voor verwarming.
Eerste verdieping: badkamer: luxe badkamer met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels, plafond met inbouwspots, XL wastafel, inloop regendouche met thermostatische kraan, design radiator en klapraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2001 - 168m2 (Opgemeten conform branche brede meetinstructie NEN2580).
- 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer op de begane grond)
- Praktijk-/winkelruimte met airco
- Luxe sanitair incl. 2-persoons sauna
- Schilderwerk buiten: kozijnen en deuren zomer 2020; overig houtwerk geolied in 2019.
- Draai-kiepramen en gietijzeren designradiatoren op begane grond.
- Energielabel A; 16 Zonnepanelen
- Oplevering in overleg.

Adres: Miróstraat 99
Gemeente: Almere
Regio Flevoland
Wijk: Tussen de Vaarten

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 4641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
26 m² (5,7 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

SAS makelaars

Bel 020-3314303
Dhr. Louis Vijverberg
Miróstraat 99
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Sas Makelaar verliep vanaf het eerste moment professioneel en duidelijk . Vanaf kennismakingsgesprek tot verkoop goede samenwerking en wij werden van alle stappen op de hoogte gehouden. Absolute aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.