Borodinstraat 63 1323 NN Almere

Vanwege de overweldigende belangstelling is het helaas momenteel niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Deze lichte, goed onderhouden woning met zonnige voor -en achtertuin staat in Almere Muziekwijk. De woning is op loopafstand gelegen van Station Muziekwijk, winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, horeca etc. Via de Hogering is de A6 binnen enkele minuten bereikbaar. Voldoende (gratis) parkeerruimte voor eigen deur. Deze woning is reeds gasloos omdat ze is aangesloten op Stadverwarming. Het platte bitumendak (vervangen in 2010) is zeer geschikt voor zonnepanelen. De poort in de achtertuin is aan het einde van het achterom waardoor er geen (vreemd) verkeer achter doorgang heeft

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 87m2, verdeeld over 2 verdiepingen,
- prachtige keuken met Siemens apparatuur,
- ruime frisse badkamer met 2e toilet (2018),
- diverse opbergmogelijkheden in trapkast, gangkast en kastenwand in 3e slaapkamer,
- betegelde voor -en achtertuin (NW) ochtend -en lang avondzon.

Begane grond:
Je komt binnen via de entree en het tochthalletje in de lichte gezellige woonkamer. De mooie open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Via de achterhal (met toilet) en trapopgang naar boven, kom je in de ruime lichte, volledig betegelde achtertuin met vrijstaande schuur. Via de poort met slot kom je in het achterom.

Eerste verdieping:
Ruime centrale hal met ruime gangkast, toegang tot 3 slaapkamers en de mooie recente (2 jaar oude) badkamer.
Slaapkamer 1, ouderslaapkamer met veel lichtinval, aan de voorzijde van de woning (koel in de zomer). Slaapkamer 2, eveneens aan voorzijde van de woning. Slaapkamer 3, ruime kamer met kastenwand over de volledige lengte van de kamer. Overloop en kamers zijn voorzien van mooi licht laminaat. Recente badkamer in lichte kleurstelling met meubel, glazen wand (inloop douche), brede goot (rvs drain), 2e zwevend toilet in separate nis.

Tuin:
De voortuin is strak en modern ingericht en ligt op het zuidoosten en is ruim genoeg om van de ochtendzon en begin middag zon te genieten. De achtertuin is gelegen op het noordwesten biedt veel privacy door de fraaie schuttingen rondom. In de achtertuin is het in de zomer lang genieten van de laatste zonuurtjes. Voorzijde woonkamer is voorzien van uitvalzonnescherm, achterzijde is voorzien van knik-arm zonnescherm.

De straat biedt ruime (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. De omgeving van de woning is groen, parkachtig aangelegd en voorzien van alle gemakken.

Deze fijne aantrekkelijk geprijsde woning is goed onderhouden.
Het huis biedt tal van mogelijkheden, waardoor een bezichtiging zeker de moeite waard is!