• Verkocht

Woestduijnstraat 16 1335 TT Almere Oostvaardersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs.

Royale eengezinswoning met grote dakkapel, een keurig afgewerkte luxe zolderkamer met extra toilet, luxe sanitair en keuken, een achtertuin met overkapping perfect op het zuiden en een carport voor twee auto’s op eigen oprit! 

OMSCHRIJVING:
Deze keurig afgewerkte tussenwoning ligt in een nette straat, waar we via de bestrate voortuin met eigen oprit en carport, de hal/entree binnenkomen. In de hal bevinden zich de vaste trapopgang, meterkast, luxe toiletruimte en deur naar de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer, een handige provisie-/trapkast en een enorme schuifpui welke naar twee kanten geopend kan worden en voor veel natuurlijk licht zorgt. De luxe open keuken met spoeleiland (2018) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle gemakken. De zit rondom het spoeleiland biedt plaats genoeg om met het hele gezin een maaltijd te nuttigen of gezellig een drankje te doen. Via de deur aan de voorzijde in de keuken loop je hier gemakkelijk door naar de voortuin.
Doordat de woning aan de achterzijde is voorzien van een enorme schuifpui (2019- welke naar twee kanten open kan) is de living opvallend ruim en licht.
De diepe, onderhoudsarme achtertuin ligt perfect op het zuiden en is voorzien van keurige bestrating, een woning brede veranda, buitenkraan en houten berging. De achtertuin is voorzien van een veilig hek met achterom.
Terug in de woonkamer lopen we door naar de hal/entree waar we de vaste trap nemen naar de eerste verdieping.
Via de overloop komen we uit bij de drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een woning brede slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer. De aparte toiletruimte bevindt zich centraal op de overloop, evenals de luxe badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, grijskleurige wand en vloertegels , dubbele wastafel, inloop-regendouche, verlaagd plafond met inbouw spots en design radiator.
Via de vaste trap naar de tweede verdieping, bereiken we de deur naar de masterbedroom met woning brede dakkapel (2019) aan de voorzijde en grote raampartij aan de achterzijde. Hier valt het licht perfect aan twee kanten naar binnen. Achter de in industriële stijl uitgevoerde knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De verdieping is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer, airco (2020), een aparte toiletruimte (2019) met zwevend toilet en fontein, separate C.V.-ruimte en deur naar de royale was/bergruimte. 

INDELING:
Begane grond: entree/hal, zwevend toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Woonkamer met open keuken en spoeleiland, trapkast en grote kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin met achterom. Trap naar...
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer en apart toilet.
Tweede verdieping: masterbedroom, deur naar toiletruimte, deur naar C.V.-Ketel/bergruimte en unit mechanische ventilatie en deur naar de was/bergruimte. 

KEUKEN:
De moderne open keuken (2018) is uitgevoerd in een lichte hout-look kleur en voorzien van spoeleiland, stoere beton-look aanrechtbladen, voldoende soft close kastruimte, hoogwaardige inbouw apparatuur zoals het
5-pitsgasfornuis met wok brander, Quooker, rvs- afzuigschouw, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. 

SANITAIR:
Begane grond: strak betegeld zwevend toilet met fontein.
Eerste verdieping: badkamer: luxe badkamer met vloerverwarming, grijskleurige wand- en vloertegels, dubbele wastafel, inloop-regendouche met zitbank met verwarming, verlaagd plafond met inbouw spots en design radiator. Aparte luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Tweede verdieping: luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein. 

LIGGING:
De woning ligt in een nette woonwijk aan de rand van de Oostvaardersbuurt, bekend vanwege de Groene Loper naar De Oostvaardersplassen, waar natuurliefhebbers en wandelaars kunnen genieten van de vele vogelsoorten, wilde paarden en edelherten. Er zijn veel voorzieningen in de directe omgeving van de woning, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Op loopafstand vind je diverse playgrounds met onder andere een basketbalveld, tennisbaan, skateboardbaan en voetbalveld. In de wijk bevindt zich een sportschool, een speelplaats voor jonge kinderen, het NS trein-busstation “Oostvaarders” en winkelcentrum Doemere. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de A6, A27 en de N702 (de Hogering) naar Amsterdam, Lelystad, Hilversum en Utrecht. 

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2001
- 147m2 (Opgemeten conform branche brede meetinstructie NEN2580)
- Airco (2020) op de 2e verdieping
- 4 slaapkamers
- Buiten schilderwerk achterzijde 2020
- Hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, kunststof schuifpui, goed hang- en sluitwerk
- Achtertuin op het zuiden, houten berging, tuinhek met achterom, terras en buitenkraan
- Carport met ruimte voor twee auto’s
- Alle woonlagen zijn voorzien van een luxe toiletruimte
- Energielabel A (definitief)
- Oplevering in overleg 

 **  BEKIJK DE WONINGVIDEO EN 360° FOTO’S OP DEZE WEBSITE **
 
Adres: Woestduijnstraat 16
Gemeente: Almere
Regio Flevoland
Stadsdeel: Almere Buiten
Wijk: Oostvaardersbuurt

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.313
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 4926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

SAS makelaars

Bel 020-3314303
Een funda gebruiker
Woestduijnstraat 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is echt een top makelaar! Super professioneel. Altijd goed bereikbaar voor vragen en je krijgt ook een professioneel helder en duidelijk antwoord. Deze makelaar is goed op de hoogte van de markt dus die kan je goed adviseren in aan of verkoop woning. Wij zijn echt super tevreden met deze makelaar en zullen hun 100% aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.