• Verkocht

Albrecht Dürerweg 116 1328 TL Almere Tussen de Vaarten zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Albrecht Durerweg 116 Almere. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van woning en omgeving te krijgen. De woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.

Wat een enorm leuk huis! Deze goed onderhouden 4 kamer tussenwoning met zonnige en diepe achtertuin (gelegen op het westen) ligt in de kindvriendelijke woonwijk van Almere Stad, Tussen de Vaarten. De woning ligt nagenoeg aan het einde van de straat met weinig doorgaand verkeer. Nabij gelegen een supermarkt, gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijf, natuurgebieden, speeltuintjes, OV voorzieningen en uitvalswegen naar de A6, A1 en A27. Bovendien ligt het wandelpark langs de Vaart letterlijk om de hoek.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vloer, toilet met fonteintje, meterkast en trapkast.

De woonkamer is ruim: hier zie je wat de breedte aan de voorzijde toevoegt! Ook de ramen maken de kamer bijzonder: heerlijk hoe op die manier de zon van 's morgens vroeg tot 's avonds laat ook ín huis schuint (de ramen liggen op oost, zuid en west). Door de extra breedte is er een grote zithoek mogelijk én blijft er volop ruimte om de woonkeuken optimaal te benutten en bij de keuken te voorzien van een grote eettafel. De begane grond is voorzien van een nette marmervloer voorzien van vloerverwarming.

De sfeervolle open keuken is voorzien van, een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron, een koelvriescombinatie, een oven en een vaatwasser. De openslaande deuren biedt toegang tot de zonnige achtertuin, welke op het zuiden gelegen is.

De voor- en achtertuin zijn beide sfeervol aangelegd met straatwerk; De achtertuin heeft aan de houten schuur, een sfeervolle en ook een buxushaagje. Veel sfeer, weinig onderhoud! Door de zuid-westligging is de zon de hele dag, tot laat in de avond in de tuin te vinden.

Eerste etage:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 ruime tot zeer ruime slaapkamers, welke allen zijn voorzien van laminaat en nette wandafwerking. De badkamer is betegeld en voorzien van een raam, waar licht en lucht door kan binnentreden. De badkamer is voorzien van een douche en een thermostaatkraan, een fraai wastafelmeubel, een designradiator en een 2e vrijhangend toilet.

Tweede etage:
Via een vaste trap bereikt u de 2e etage, welke even groot is als de eerste etage. In plaats van 3 slaapkamers is er voor gekozen het tot één grote kamer te houden; een heerlijke ruimte, welke natuurlijk ook tot 3 slaapkamers kan worden omgetoverd.

Vanaf de overloop is er ook toegang tot een waskamer, met wasmachine- en drogeropstelling.

Bijzonderheden:
-Energielabel: A;
-Zonnige tuin op het westen (onderhoudsarm);
-3 slaapkamers;
-Uitstekend onderhouden woning met veel ruimte en sfeer!
-Woonoppervlakte: 78m², perceeloppervlakte: 140m²;
-Aanvaarding: in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 6032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Staat Makelaars

Bel 036-2340999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.