• Verkocht

Johannes Vermeerstraat 33 1318 HN Almere Tussen de Vaarten noord

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs.

Ruime, instapklare eengezinswoning (1999–105m2) met 5 kamers, luxe badkamer en keuken, dakkapel op de zolderverdieping en gelegen op een centrale locatie in Tussen de Vaarten Noord!

LOCATIE
Tussen de Vaarten Noord ligt in het oostelijke deel van Almere Stad, aan de groene rand van de Hoge Vaart welke in directe verbinding staat met de Noorderplassen. In de directe omgeving van de woning bevinden zich scholen, een kinderopvang, de bushalte, gezondheidscentrum Perspectief en een tandartsenpraktijk. Ook zijn er diverse winkels, waaronder een DEKA-markt voor je dagelijkse boodschappen. Er zijn in de buurt diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder Squash & Padel Almere, Sportpark Fanny Blankers-Koen en Atletiekvereniging Almere. Op 5 tot 10 minuten loopafstand ligt het Bos der Onverzettelijken en de Leeghwaterplas. Met de fiets ben je in 5 tot 10 minuten op NS station Parkwijk met busstation en directe verbindingen naar Amsterdam Centraal Station, Lelystad, Zwolle en Hoofddorp. Met de auto ben je in 5 minuten op uitvalswegen A6 richting Amsterdam, Lelystad en Emmeloord en de A27 richting Hilversum en Utrecht.

VOORTUIN EN ENTREE
De ruime en zonnige voortuin is volledig bestraat en rondom voorzien van een groene heg. In de voortuin is genoeg ruimte voor een ruime picknicktafel waar je in het ochtendzonnetje koffie kunt drinken. Via de overdekte entree van de woning komen we de hal binnen met garderobe, toilet met fontein en de meterkast. Op de vloer ligt een keurige lichte houtlook laminaat die doorgelegd is over de gehele begane grond. Via de deur in de hal komen we binnen in de ruime, tuingerichte woonkamer.

KEUKEN EN WOONKAMER
De luxe half open witkleurige keuken (2021) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een antracietkleurige aanrechtblad, greeploze boven- en onderkasten en diverse Siemens inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, rvs- afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron. Tussen de keuken en living in is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel.
Doordat de achterzijde van de woonkamer grotendeels uit ramen bestaat, is de lichtinval optimaal en heb je perfect uitzicht op de diepe achtertuin. In de woonkamer is verder een handige provisie/trapkast aanwezig. De achtertuin is via de deur bereikbaar.

ACHTERTUIN
De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een ruime houten berging en biedt voldoende ruimte voor diverse zitplekken. Een ideale tuin voor een gezellige barbecue of om lekker te ontspannen.
De stevige houten schutting met betonnen palen (2022) aan beide zijden zorgt voor voldoende privacy en is voorzien van een veilig achterom. Terug in de hal nemen we de vaste trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is eveneens voorzien van een lichte houtlook laminaatvloer en keurig gestuukte wanden en plafonds. Via de overloop komen we uit bij drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de middelgrootte slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De master bedroom en kleine slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Via de open trap komen we op de tweede verdieping.

ZOLDERVERDIEPING
Op de voorzolder is goede lichtinval door de dakkapel. Hier bevinden zich onder andere de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de deur naar ruime vierde slaapkamer.

SANITAIR
Begane grond: vloer strak betegeld met lichtgrijze tegels en moderne toilet met fontein (2021)
Eerste verdieping: badkamer: luxe badkamer (2021) met lichtgrijze wand- en vloertegels, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting, industriële glazen wand met inloopdouche met regendouche en thermostatische kranen, zwevend/modern toilet, design radiator en klapraam.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1999
- circa 104,9m2 (Opgemeten conform branche brede meetinstructie NEN2580).
- Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt
- Mechanische ventilatie recent vernieuwd
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2021)
- Schilderwerk buiten (2021)
- Schutting met betonnen palen voor-en achtertuin recent vernieuwd (mei 2022)
- Stadverwarming
- Hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing
- Energielabel A (definitief); mogelijkheid tot plaatsen zonnepanelen
- Mogelijkheden om aan de achterzijde van de woonkamer uit te bouwen en/of een XL dakkapel te (laten) plaatsen op de tweede verdieping
- Oplevering in overleg

** BEKIJK DE WONINGVIDEO EN 360° FOTO’S **

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Adres: Johannes Vermeerstraat 33
Gemeente: Almere
Regio Flevoland
Buurt: Tussen de Vaarten Noord
Wijk: Almere Stad

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 2541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (11,3 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

SAS makelaars

Bel 020-3314303
Een funda gebruiker
Johannes Vermeerstraat 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over het team van Sas makelaar, omdat ik het team van Sas makelaar als een zeer integer en betrouwbare makelaar hebt ervaren.Sas makelaar heeft inmiddels onze 2e woning verkocht.Is zeer deskundig ,en in het contact heel prettig en professioneel. Het team van Sas makelaar heeft mijn woning vrij snel verkocht,waarbij ik tevreden ben over de prijs/kwaliteit verhouding in relatie tot de marktwaarde. Komt tevens met een eerlijk verhaal zonder teveel overbodige tekst. Ook de onderlinge informatie uitwisseling verloopt snel, en in het contact heb ik het team van Sas makelaar als zeer correcte en als aangename mensen ervaren. Ik kan dan ook dit makelaarskantoor ten zeerste aanbevelen! Nogmaals dank team Sas makelaar 👌
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.