• Verkocht

Schildmeerstraat 29 1317 BE Almere Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs.
 
Keurige tussenwoning (circa 107m2) met 3 slaapkamers, luxe badkamer, royale, open zolder met mogelijkheden voor een XL dakkapel én een 15 meter diepe achtertuin perfect op het ZO! Volop mogelijkheden voor zonnepanelen of om uit te bouwen aan de achterzijde.

WATERWIJK
Waterwijk ligt in Almere Stad Oost op circa. 10 minuten fietsen van het centrum van Almere. Op enkele minuten wandelen zijn o.a. basisscholen, supermarkten (Albert Heijn en Jumbo), bushalte (M2), kinderdagverblijf Pino BV en een speelplaats bereikbaar. Voor wandelaars, waterrecreatie- en natuurliefhebbers is de ligging ideaal: de Leeghwaterplas, de Noorderplassen en het Hanny Schaftpark liggen op enkele minuten fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zoals onder andere Sporthal Fanny Blankers-Koen en Almere City FC bereik je in een paar minuten fietsen. De bereikbaarheid is prima voor dit adres: trein-/busstation Almere Centrum op circa 3 km afstand met directe verbindingen naar Amsterdam C.S., Lelystad, Zwolle en Hoofddorp. Met de auto rij je in 5 minuten via de Hogering naar de uitvalswegen A6 en A1 richting Amsterdam, Lelystad en Emmeloord en de A27 richting Hilversum en Utrecht.
 
VOORTUIN EN ENTREE
Via de keurige bestrate en volledige overdekte voortuin en komen we via de entree de hal binnen. In de hal bevindt zich de garderoberuimte, meterkast, toiletruimte, opbergkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een lichte grijskleurige laminaatvloer, welke drempelloos is doorgelegd. Via de tochtdeur in de hal komen we binnen in de ruime en tuingerichte woonkamer.
 
WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen en doordat de achtertuin perfect op het zuidoosten ligt. Het eetgedeelte bevindt zich in de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een flinke eettafel. In de woonkamer is een ruime provisie/trapkast aanwezig.
Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze heeft aan weerszijde een kunststof werkblad en er is ruimschoots kastruimte aanwezig. De keuken is voorzien van rvs spoelunit, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven en een losse koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Via de achterdeur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
 
ACHTERTUIN
De 15 meter diepe, onderhoudsarme achtertuin ligt perfect op het zuidoosten. De tuin is voorzien van diverse stenen borders met vaste planten, een buitenkraan en een stenen berging. De pergola zorgt voor wat schaduw op de warme dagen en op koelere dagen is de buitenhaard een uitkomst. De achtertuin is voorzien van een stevig, afsluitbaar hek met achterom.
 
EERSTE VERDIEPING
Terug in de woonkamer lopen we naar de hal/entree waar we de vaste trap nemen naar de eerste verdieping. Via de overloop bereiken we de drie slaapkamers en de luxe badkamer.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien een Velux dakraam. Direct naast deze kamer komen we bij een kleinere slaapkamer met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een walk-in closet of werkkamer. De derde slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde. De luxe badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een douchecabine met zitbank, regendouche met thermostatische kraan, een wastafelmeubel, modern/ zwevend toilet, ligbad en handdoekradiator. 
 
ZOLDERVERDIEPING
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier ligt een nette laminaatvloer en er is een groot dakraam geplaatst aan de voorzijde. Aangrenzend bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine & droger. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden voor een extra slaap- of hobbyruimte en doordat de zolder is voorzien van knieschotten aan beide zijden is er ruim voldoende bergruimte aanwezig. Hier zijn nog mogelijkheden voor een XL dakkapel en voor zonnepanelen.

SANITAIR:
Begane grond: strak betegeld toilet met fontein
Eerste verdieping: luxe badkamer met beige/zandkleurige wand- en vloertegels, wastafelmeubel, bad met bubbeljets, douchecabine met regendouche, thermostatische kraan, zitbank en extra handdouche, modern/zwevend toilet, raam voor ventilatie en handdoekradiator.
 
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1983
- Circa 107,2m2 (Opgemeten conform branche brede meetinstructie NEN2580).
- Luxe binnendeuren
- Energielabel A (definitief)
- De woning is prima geschikt voor zonnepanelen, de achtertuin ligt op het ZO
- Mogelijkheid om uit te bouwen aan de achterzijde (de achtertuin is 15m diep) en/of een XL-dakkapel te plaatsen.
- Oplevering in overleg
 
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** BEKIJK DE WONINGVIDEO EN 360° FOTO’S OP DEZE WEBSITE **

Adres: Schildmeerstraat 29
Gemeente: Almere
Regio Flevoland
Buurt: Almere Stad
Wijk: Waterwijk

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.224
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 5938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (15,19 meter diep en 5,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

SAS makelaars

Bel 020-3314303
Een funda gebruiker
Schildmeerstraat 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een huis te koop zetten kan iedereen, toch? Maar waar vind je de professionals die daarna voor je aan de slag gaan? Ik heb geleerd dat SAS makelaars mijn partij was, deze deden wat ze beloofden en gingen een stapje verder, niks achterover leunen en de courtage opstrijken, elke dag met potentiële kopers contact zoeken en bemiddelen in de wensen van koper en ook verkoper. Immers een huis verkopen en kopen moeten 2 gelukkig van worden. Ik raad een ieder aan om met deze makelaar zaken te doen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.