• Verkocht

Audrey Hepburnstraat 15 1325 NP Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op : Deze aansprekende hoekwoning met dakterras gelegen in de Filmwijk bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Rustig wonen nabij het centrum, het park en strand? Hier kan het! Deze aansprekende hoekwoning met dakterras is gelegen in de populaire Filmwijk. Deze fijne woning is voorzien van een fijne lichte woonkamer, keuken, complete badkamer, drie slaapkamers (vier mogelijk), dakterras, keurig aangelegde voortuin, zijtuin en een heerlijke zonnige achtertuin. De Filmwijk is een mooie en rustige opgezette wijk waar wonen, werken en recreëren optimaal wordt gecombineerd. U woont hier nabij het stadshart van Almere maar toch geniet u hier van veel rust en privacy. Alle voorzieningen zoals station, winkelhart, ziekenhuis, scholen, schouwburg, bioscoop, strand, recreatieplas en park zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A6 en A27.

Indeling:
Via de voortuin bereikt men de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en door de vele vensterpartijen is het er licht en zonnig. De gehele woonkamer is voorzien van een nette plavuizen vloer en een trapkast. Via een tuindeur is de fijne achtertuin bereikbaar.

De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaats, en is voorzien van voldoende opbergruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat (2022) en een losse koelkast en magnetron.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Eventueel is een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is betegeld tot aan het plafond in lichte kleurstelling en uitgerust met een douchegelegenheid, ligbad, toilet, wasbak en radiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer. De raampartijen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Deze zolderverdieping is opgedeeld in een ruime derde slaapkamer met dakterras, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het zonnetje. Verder heeft deze verdieping een aparte wasruimte waar zich de opstelling voor wasmachine en droger bevind, en een aparte ruime berging.

Tuin:
In de keurige achtertuin is het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. De achtertuin is voorzien van nette bestrating, een buitenkraan, handmatig zonnescherm, schuttingen en vrijstaande houten berging met extra kennel. Deze kan uiteraard ook gebruikt worden voor andere doeleinde. De voortuin is ook voorzien van een buitenkraan.

Algemeen:
- Ruime hoekwoning met dakterras
- Drie ruime slaapkamers (vier mogelijk)
- Schilderwerk 2022
- Gevelbekleding (hout) bij het dakterras recent vervangen
- Keurig aangelegde tuin (Z-O)
- Radiatoren door het hele huis voorzien van extra geïnstalleerde thermostraat kranen
- Ideaal gelegen, nabij het stadshart met al zijn voorzieningen
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 2612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mike Langereis
Audrey Hepburnstraat 15
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed. De verkoop werd daarna snel in gang gezet. De woning was binnen 2 weken al verkocht na 5 bezichtigingen. Dit hangt uiteraard ook samen met andere belangrijke feiten. De ligging, staat van onderhoud, ruimte binnen en buiten. Veel telefonisch contact gehad en diverse zaken werden daarna snel opgepakt. Courtage zou ook een vast bedrag kunnen zijn. Dat is nu 1% van de verkoopwaarde!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.