Velsenpad 32 1324 RB Almere Stedenwijk

Let op : Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Op loopafstand van het stadshart van Almere, gelegen aan een autovrij pad, bieden wij u deze ruime eengezinswoning aan. De woning beschikt over tuingerichte woonkamer, keuken v.v. schiereiland en inbouwapparatuur, moderne badkamer, drie slaapkamers (vier mogelijk), aangebouwde stenen berging met vliering en zonnige achtertuin (Z). De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen, over het onderhoud hiervan hoeft u zich dus geen zorgen te maken. De woning is gelegen in de Stedenwijk, hier woont u rustig in een kindvriendelijke en groene omgeving waarbij u toch alle stadse voorzieningen dichtbij hebt. In de nabije omgeving treft u diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten. Tevens zijn binnen enkele auto-minuten de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht bereikbaar.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een houten vloer. Door de vensterpartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. Verder is er een trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

De keuken (2012) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met schiereiland. Het schiereiland zorgt tijdens het koken voor een perfecte interactie tussen keuken en woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron en Boretti afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (drie mogelijk) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is van ruim formaat doordat deze over de gehele breedte van het woonhuis is gerealiseerd. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn bij elkaar getrokken en wordt nu gebruikt als slaapkamer met walk-in closet. Op een eenvoudige manier is het mogelijk om hier weer twee slaapkamers van de te maken. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De gemoderniseerde badkamer (2016) is helemaal van deze tijd en een plaatje om te zien. De badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping met voorzolder en slaapkamer. De voorzolder is voorzien van de opstelplaats van de was-droogcombinatie. De slaapkamer beschikt over een wastafel en is bijzonder ruim. Het is hier eventueel mogelijk om extra opbergruimte te creëren door het realiseren van een vliering. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, hierdoor geniet u de hele dag van de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating, buitenkraan, schuttingen, beplanting, plantenborders, pergola met schaduwdoek, stenen berging met vliering en achterom. Aan de achterzijde is er een leuk speelhofje waar kinderen fijn met elkaar kunnen spelen.

Algemeen:
- Uitstekend onderhouden eengezinswoning aan een autovrij pad
- Kunststof kozijnen
- Moderne badkamer
- Rustig gelegen nabij het centrum
- Openbaar vervoer in directe omgeving
- Aanvaarding in overleg / voorkeur verkoper eind oktober 2022

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.